제주지법 2024타경9633-2 마마뜰빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 24-11-25 · 배당요구종기
4. 26-06-09 · 6차 매각기일 · 최저가 4941만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

92.99㎡ (28.1평)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

토지면적

92.99㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

494만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1406만

담당계

3계 · 064-724-3111

도로명주소

신화역사로

건물 · 대지권

건물

마마뜰빌리지 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

안덕면 1602 · 자연녹지지역 · 92.99㎡ (28.1평)

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

형OO

소유자

형OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 “동광육거리” 서측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1,2): 철근콘크리트구조 기와지붕 지하1층 지상2층 건물 내 제1층 제1106호, 제2층 제2206호로서, 외벽 : 스타코, 벽돌 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 바닥 : 에폭시 마감 등, 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1): 근린생활시설(휴게음식점)로 이용중임. 기호(2): 근린생활시설(사무소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 급배수설비, 기본 위생설비, 기본 전기설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 30m내외, 동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 신화역사로 423, 상가동 1층1106호 (마마뜰빌리지) · 집합건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 신화역사로 423, 상가동 2층2206호 (마마뜰빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

소재지1(상가동 1106호)

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 1602 상가동 1층1106호

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 1602 상가동 2층2206호

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

대O OO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

홍OO

승계인

유OOOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

장OO

임차인

주OOO OOO

임차인

홍OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

형OO

임차인현황

매각공고

• 26-06-09 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 신화역사로 423, 상가동 2층2206호 (마마뜰빌리지) · 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 제1종근린생활시설 지1층 109.4362㎡ 1층 720.0376㎡ 2층 677.1698㎡ 철근콘크리트구조 59.7600㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 56m · 삼밭구석 입구[남] · 255, 771-1, 771-2, 784-1, 784-2, 820-1, 820-3
• 71m · 삼밭구석 입구[북] · 255, 771-1, 771-2, 784-1, 784-2, 820-2, 820-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-10-15, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-10-15 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

4941만

매각비용

74만

배당 가능액

4867만

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