제주지법 2024타경9749-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 24-11-26 · 배당요구종기
4. 25-10-28 · 5차 매각기일 · 최저가 11억 2069만 (34%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

7.07㎡ (2.1평)

토지면적

24777.00㎡ (7495.0평)

제시외면적

7.07

보증금

1억 1206만 (최저가의 10%)

청구금액

8117만

담당계

6계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

7.07㎡ (2.1평) · 임야

대지권

안덕면 696-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

손OO 외 1

소유자

농OOOOO OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 소재 “광평입구교차로” 남측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 토지임야 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량 접근가능하며, 인근에 산록남로가 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

<일련번호 1~5> 모두 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로, 자연림 상태임. <일련번호 6> 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로, 토지임야 상태임. <일련번호 7~8> 모두 저지 부정형 토지로, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

<일련번호 1,5,6> 모두 서측으로 폭 11m 내외의 포장도로에 접함. <일련번호 2~4> 모두 지적상 맹지임. <일련번호 7,8> 모두 북동측으로 폭 16m내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<일련번호 1~3,6> 모두 생산관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)< 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020- 07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. <일련번호 4> 생산관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)< 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01- 30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급 (2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. <일련번호 5> 생산관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01- 30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. <일련번호 7> 보전관리지역, 생산관리지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 경관보전지구2등급(2023-01-30)< 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01 -30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4- 2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역(2020-05-06)<하천법>. <일련번호 8> 보전관리지역, 생산관리지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 경관보전지구2등급(2023-01-30)( 저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구3등급(2023- 01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4- 1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)< 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020- 07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역(2020-05-06)< 하천법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

(일련번호 4) 지상에 제시외건물이 소재하는 바, 개략적인 건물개황도를 기재하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 696-2 · 토지
• 목록 10 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 710-2 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 697-1 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 697-2 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 708 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 710 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 712-2 · 토지
• 목록 7 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 산96-2 · 토지
• 목록 8 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 산98-3 · 토지
• 목록 9 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 696 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재지1(상천리 696-2)임야(자연림 상태로 분묘 소재 여부를 알 수 없었음) 소재지2(상천리 697-1)임야(자연림 상태로 분묘 소재 여부를 알 수 없었음) 소재지3(상천리 697-2)임야(자연림 상태로 분묘 소재 여부를 알 수 없었음) 소재지4(상천리 708)임야(대부분 자연림 상태이며

부동산표시목록

가등기권자

덕OOOOO OOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

제OOOOOOOO

배당요구권자

국OOOOOOO(OOOO)

소유자

농OOOOO OOOO OOOO

채권자

김OO

채무자

손OO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 696-2 · 임야 848㎡
• 25-10-28 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 697-1 · 임야 3174㎡
• 25-10-28 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 697-2 · 임야 4460㎡
• 25-10-28 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 708 · 임야 12063㎡
• 25-10-28 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 710 · 임야 2659㎡
• 25-10-28 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 712-2 · 임야 1573㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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