제주지법 2024타경10251-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 25-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 8805만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

224.63㎡ (68.0평)

토지면적

595.20㎡ (180.0평)

제시외면적

없음

보증금

5880만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5210만

담당계

6계 · 064-724-3111

도로명주소

일주동로

건물 · 대지권

건물

224.63㎡ (68.0평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

남원읍 2011-30

호

2층

당사자

채권자

세OOOOOOOOO

채무자

예OOOOO OOOO

소유자

예OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 소재 "태흥3리사무소" 남서측 근거리에 위치하며, 일대는 단독주택, 타운하우스, 숙박시설, 전 등이 혼재하는 해안가인근 주택 및 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 일주도로 및 해안도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1), (3): 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공히 주거용 건부지로 이용중임. 기호(5): 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 북측으로 폭 약 8미터 내외의 단지내부 도로인 기호(5)에 접함. 기호(3): 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 단지내부 도로인 기호(5)에 접함. 기호(5): 본건의 폭 약 8미터 내외의 도로이며, 북서측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, 외벽: 본타일마감 등, 내벽: 시스템창호 등임. 기호(4): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, 외벽: 치장벽돌마감 등, 내벽: 시스템창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

공히 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사시 폐문부재 및 이해관계인이 비협조로 내부 확인이 곤란하여 일반건축물대장상 첨부도면 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였으니, 향후 경매 진행 및 응찰시 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-30 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 6789-16 · 건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-39 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 6789-44 · 건물
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-43 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지1(태흥리 2011-30) 대지 소재지2 제시건물 부지이고, 일부 지상에 조경수가 식재되어 있음 - 소재지2(일주동로 6789-16) 제시 건물 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택

부동산표시목록

가등기권자

안OO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

레OOOOO OOOO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

세OOO OOOO

공유자

신OO

공유자

여OO

공유자

염OO

공유자

오OO

공유자

와OOOOOOOOO OOOO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

주OOO OOO

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

지OO

공유자

최OO

공유자

홍OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

교부권자

진OO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

세OOO OOOO

근저당권자

세OOOOOOOOO

근저당권자

염OO

근저당권자

장OO

근저당권자

조OOOOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

채권자

세OOOOOOOOO

채무자겸소유자

예OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-30 · 대 221.5㎡
• 25-10-28 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 6789-16 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 77.18㎡ 2층 38.74㎡
• 25-10-28 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-39 · 대 229.7㎡
• 25-10-28 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 6789-44 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 45.6㎡ 2층 63.11㎡
• 25-10-28 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-43 · 도로 3085㎡ (예지산업개발 주식회사 지분 6170분의 933 중 일부 (6170분의 288))

주변

학군

• 1185m · 태흥초등학교 · 초등학교
• 1461m · 흥산초등학교 · 초등학교

버스

• 468m · 태흥3리사무소[서] · 201, 231, 232, 741-1, 741-2, 742-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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