제주지법 2024타경10336-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-12 · 경매접수
2. 24-09-13 · 경매개시결정
3. 25-10-31 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 8719만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

411.91㎡ (124.6평)

토지면적

720.00㎡ (217.8평)

제시외면적

191.10

보증금

4871만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 736만

담당계

3계 · 064-724-3111

도로명주소

해안마을8길

건물 · 대지권

건물

411.91㎡ (124.6평) · 철근콘크리트구조,경량철골구조 · 단독주택

대지권

해안동 1928-1 · 생산녹지지역

호

3층,1층,2층,단층

당사자

채권자

노OOOOOO 외 1

채무자

홍OO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(3)은 제주특별자치도 제주시 해안동 소재 "해안초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 펜션 및 소규모 근린생활시설이 혼재된 기존 취락지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 공히 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류소가 있어 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 인접 도로 대비 평탄한(남측 인접지 대비 저지성 완경사) 자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(3): 인접 도로 대비 평탄한(남측 인접지 대비 저지성 완경사) 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(3) 공히 동측으로 폭 약 4m 내외의 포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3) 공히 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

의뢰목록: 기호(2) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 3층 단독주택으로서, (사용승인일: 2018. 12. 17.) 외벽: 드라이비트, 제주석붙임 등, 내벽: 벽지, 타일마감 등, 바닥: 강화마루, 타일깔기 마감 등, 창호: 시스템창호 등임. 의뢰목록: 기호(4) 경량철골구조 판넬위슁글지붕 지상 1층 단독주택으로서, (사용승인일: 2018. 5. 21.(2018.5.24 증축추인)<건축년도: 2011년>) 외벽: 사이딩마감 등, 내벽: 타일, 벽지 등 마감, 바닥: 모노륨 마감, 창호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

의뢰목록: 기호(2) 1-3층: 공히 단독주택으로 이용중임. 의뢰목록: 기호(4) 1층: 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

의뢰목록: 기호(2) 기본위생설비 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 의뢰목록: 기호(4) 기본위생설비 및 급배수설비, 태양광설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 해안동 1928-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 해안마을8길 8-1 · 건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 해안동 1928-8 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 해안마을8길 8-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재지1.(해안동 1928-1) 대지, 소재지2.(해안마을8길 8-1)제시건물의 부지 소재지2. 제시건물 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 단독주택 1층 1.

제주특별자치도 제주시 해안동 1928-1 · 421㎡

제주특별자치도 제주시 해안동 1928-1 3호

제주특별자치도 제주시 해안동 1928-8 · 299㎡

제주특별자치도 제주시 해안동 1928-8 2호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

노OOOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

홍OO

임차인

홍OO

채권자

노OOOOOO

채권자

박OO

채무자

홍OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 제주특별자치도 제주시 해안동 1928-1 · 대 421㎡
• 26-07-21 · 제주특별자치도 제주시 해안마을8길 8-1 · 3호 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 단독주택 1층 1.28㎡ 2층 91.36㎡ 3층 55.56㎡
• 26-07-21 · 제주특별자치도 제주시 해안동 1928-8 · 대 299㎡
• 26-07-21 · 제주특별자치도 제주시 해안마을8길 8-1 · 2호 경량철골구조 패널위슁글지붕 단층 단독주택 72.61㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 172m · 해안초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 해안마을회관 · 337, 461, 462
• 413m · 해안초등학교[서] · 337, 461, 462
• 486m · 해안초등학교[동] · 337, 461, 462

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-15, 노형새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-15 · 노형새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

4억 8719만

매각비용

730만

배당 가능액

4억 7988만

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