제주지법 2024타경10367-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-13 · 경매접수
2. 24-09-19 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2523만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

542.00㎡ (164.0평)

제시외면적

없음

보증금

252만 (최저가의 10%)

청구금액

5322만

담당계

6계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

성산읍 436 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 "자배봉" 북서측 원거리(일련번호 1) 및 서귀포시 성산읍 신천리 "신천리복지회관" 남측 인근(일련번호 2)에 소재하며, 일련번호(1) 부근은 토지임야, 자연림, 목장용지 및 농경지 등이 주를 이루는 산간 목장지대이며, 일련번호(2)는 단독주택 및 농경지 등이 주를 이루는 지방도변 농촌지대 입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 토지임야 및 일부 자연림 상태입니다. 일련번호(2) : 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 지적도상 서측으로 폭 약 3m 내외의 도로에 접하나, 현황 "맹지"이며 인접지를 경유하여 출입합니다. 일련번호(2) : 지적도상 "맹지"이며, 인접지를 경유하여 출입합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 보전관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 일련번호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화유산보호구역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15.-2024.11.14)).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 일련번호(2)는 농지취득자격증명을 필요로하는 토지로 판단되나, 해당관청의 재확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 2333-2 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 436 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 소재지1(위미리 2333-2) 임야

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

근저당권자

김OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 436 · 전 542㎡

주변

학군

• 796m · 풍천초등학교 · 초등학교

버스

• 318m · 신천리[서] · 201, 221, 731-2
• 351m · 신천리[동] · 201, 221, 731-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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