제주지법 2024타경10398-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-19 · 경매접수
2. 24-09-27 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 1121만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

88.00㎡ (26.6평)

토지면적

1713.00㎡ (518.2평)

제시외면적

88.00

보증금

5112만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 552만

담당계

2계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

88.00㎡ (26.6평) · 과수원

대지권

중문동 2774-52 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 "중문초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-일련번호(1) 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 나지상태이며 지상에 제주석이 야적 되어 있음. -일련번호(2,4) 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 나지상태임. -일련번호(3) 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 나지상태이며 일부 지상에 조경수 및 과수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

-일련번호(1) 지적상 맹지임. -일련번호(2) 서측으로 폭 약 3-4m 내외의 포장도로에 접함. [서측에 접한 1653-5번지 도로는 주식회사**** 소유임.] -일련번호(3) 남측으로 폭 약 7-8m 내외의 포장도로, 서측 일부는 폭 약 3-4m 내외의 포장도로에 접함. -일련번호(4) 서측으로 폭 약 3-4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-일련번호(1,2,4) 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. -일련번호(3) 제2종일반주거지역, 준주거지역, 고도지구(20M이하), 고도지구(25M이하), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률 >임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(3) 토지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 1653-2 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 1653-3 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 1655-8 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 2774-52 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재지1(중문동 1653-2)과수원(휴경 상태이며, 일부 지상에 석재 등이 야적되어 있음) 소재지2(중문동 1653-3)과수원

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

지상권자

오OOOOOOO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 1653-2 · 과수원 91㎡
• 26-02-03 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 1653-3 · 과수원 93㎡
• 26-02-03 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 1655-8 · 과수원 1440㎡
• 26-02-03 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 2774-52 · 잡종지 89㎡

주변

학군

• 414m · 중문초등학교 · 초등학교
• 477m · 중문중학교 · 중학교

버스

• 115m · 백구빌라입구[동] · 651, 652
• 123m · 백구빌라입구[서] · 651, 652
• 177m · 작박동네[동] · 651, 652
• 179m · 작박동네[서] · 651, 652
• 275m · 중문환승정류장(중문우체국)[남] · 182, 182-1, 202, 282, 500, 510, 520, 531, 532, 633, 651, 652, 655, 690, 753, 901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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