제주지법 2024타경10565-2 엘림피렌체3차

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2149만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2720만

담당계

5계 · 064-724-3111

도로명주소

화순재남로

건물 · 대지권

건물

엘림피렌체3차 · 아파트

대지권

안덕면 5

호

6층602호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 소재 “화순리사무소” 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 공동주택, 점포상가, 농경지 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1),2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층건 중 제5층 제501호, 제6층 제602호로서, 외벽 : 대리석 및 인조석 마감 등, 창호 : 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1),2) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비 및 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8미터, 북동측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 ① 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로1류(폭 10m∼12m)(저촉), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 ② 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 3402만 ~ 2억 7958만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순재남로 5, 6층602호 (엘림피렌체3차)

감정가

3억 700만

최저가

2억 1490만 (70%)

기일

25-07-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음