제주지법 2024타경10626-1 디아일랜드마리나호텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-23 · 경매접수
2. 24-09-24 · 경매개시결정
3. 25-01-06 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 7차 매각기일 · 최저가 1341만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.18㎡ (2.8평)

건물면적

26.76㎡ (8.1평)

토지면적

9.18㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

134만 (최저가의 10%)

청구금액

7577만

담당계

2계 · 064-724-3111

도로명주소

고성오조로

건물 · 대지권

건물

디아일랜드마리나호텔 · 26.76㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

성산읍 1201 · 자연녹지지역 · 9.18㎡ (2.8평)

호

8층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 "고성오일시장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상8층 건물 내 제4층 제523호로서, 외벽 : 제주석 등, 창호 : 새시마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

호텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 급·배수, 위생설비, 난방설비, 승강시설비, 소화설비, 기계식주차설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 건부지로서, 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지이며, 호텔 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

6필 일단의 건부지로서, 서측으로 지적 및 현황 폭 약 16m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

고성리 1201, 1202, 1203, 1204-5, 1204-7, 282 : 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 가 축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지 역(20203.11.15-2024.11.14.)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 건물명 "디아일랜드마리나호텔"이나, 현장표시 "성산마리나호텔"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성오조로 94, 4층523호 (디아일랜드마리나호텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1201 4층523호

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

양OO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

양OO(OOOOO)

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성오조로 94, 4층523호 (디아일랜드마리나호텔) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층 숙박시설 지2층 2087.26㎡ 지1층 916.04㎡ 1층 897.94㎡ 2층 1403.71㎡ 3층 1540.55㎡ 4층 1540.55㎡ 5층 1540.55㎡ 6층 1540.55㎡ 7층 1470.19㎡ 8층 1443.18㎡ 철근콘크리트구조 26.76㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 356m · 동남초등학교 · 초등학교
• 1005m · 성산중학교 · 중학교

버스

• 47m · 고성오일시장[서] · 201, 721-2, 721-3
• 50m · 고성오일시장[동] · 201, 722-1, 722-2
• 278m · 성산포성당(오조리입구) · 201, 722-1, 722-2
• 288m · 고성리제주은행[동] · 201, 722-1, 722-2
• 346m · 성산일출도서관 · 201, 721-2, 721-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-02-12, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-02-12 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1341만

매각비용

20만

배당 가능액

1321만

소유자 잔여

1321만

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