제주지법 2024타경10763-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-26 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 25-03-10 · 배당요구종기
4. 26-08-18 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 8353만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

196.46㎡ (59.4평)

토지면적

711.00㎡ (215.1평)

제시외면적

없음

보증금

2835만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

9계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

196.46㎡ (59.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

애월읍 929-1 · 생산관리지역

호

2층,1층

당사자

채권자

홍OOOOO OOOO

채무자

홍OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 소재 "고내포구" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남측 인근에 일주서로(지방도 1132호)가 소재하여 제반교통사정 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용건부지(단독주택 공사중)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측 및 북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 구조로서, 외벽, 내벽, 바닥: 콘크리트 마감 등, 창호: 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택 공사중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

미상임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 929-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 929-1 · 건물

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

소재지1(고내리 929-1)대지(제시건물의 부지로 이용 중이며, 일부 지상에 펜스시설이 되어 있음) 소재지2(고내리 929-1)제시건물 철근콘크리트구조

제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 929-1 · 711㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 929-1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

소유자

김OO

압류권자

제OOOOOO(OOO)

채권자

홍OOOOO OOOO

채무자

홍OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-18 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 929-1 · 711㎡
• 26-08-18 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 929-1 · 711㎡
• 26-08-18 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 929-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 115.08㎡ 2층 81.38㎡

등기부등본

권리 2건 · 등기부 현황

주변

학군

• 571m · 애월고등학교 · 고등학교
• 1068m · 애월중학교 · 중학교
• 1250m · 애월초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 고내 지발해변 · 795
• 229m · 고내포구 · 795
• 233m · 고내포구 · 795
• 330m · 애월고등학교[북] · 102, 102-1, 202, 202-1, 202-2, 202-4, 270, 793-1, 793-2, 794-1, 795
• 344m · 애월고등학교[남] · 102, 102-1, 202, 202-1, 202-2, 202-4, 270, 793-1, 793-2, 794-1, 795

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 임의경매개시결정 (2024-12-09, 홍양발전대부주식회사)

→ 최선순위설정일자(2024.12.09 임의경매개시결정)와 일치하는 갑구 임의경매개시결정 (접수일 2024-12-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 임의경매개시결정 · 24-12-09 · 홍양발전대부주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 8353만

매각비용

425만

배당 가능액

2억 7928만

소유자 잔여

2억 7928만

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