제주지법 2024타경11056-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-04 · 경매접수
2. 24-10-07 · 경매개시결정
3. 24-10-07 · 배당요구종기
4. 25-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 622만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

37.70㎡ (11.4평)

토지면적

283.00㎡ (85.6평)

제시외면적

37.70

보증금

2062만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7937만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

존제로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 37.70㎡ (11.4평) · 층 · 단독주택

대지권

상예동 4646-12 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 소재 "창천삼거리" 동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 5-6M 내외 포장도로(막다른 도로)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(2023.10.20고시(전부제한)), 제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법상 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 시멘트 벽돌조 및 아연강판지붕 2층건으로서, (사용승인일자:1994.02.05, 증축사용승인일자:1998.03.21) 외벽: 페인팅마감 등 창호: 샷시창 등임. 기호(2-1): 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, (사용승인일자:1994.02.05) 외벽: 페인팅마감 등 창호: 샷시창 등임. 기호(2-2): 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, (사용승인일자:1998.03.21) 외벽: 페인팅마감 등 창호: 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2): 주택으로 이용중임. 기호(2-1): 현황 창고로 이용중임. 기호(2-2): 현황 주택(방)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(2-1)은 공부상 용도가 변소이나 현황 창고이며, 기호(2-2)는 공부상 용도가 창고이나 현황 주택(방)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 상예동 4646-12 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 존제로 7-7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

소재지1(상예동 4646-12)대지(제시건물의 부지로 이용 중이며, 일부 지상에 수목등이 소재함) 소재지2(존제로 7-7)제시건물 시멘트 벽돌조 및 경량철골조 아연강판지붕 2층 주택 1층 70.38㎡, 2층 83.70㎡ 부속

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

중OOOOOOO

임차권자

문OO

임차인

김OO

임차인

문OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-15 · 제주특별자치도 서귀포시 상예동 4646-12 · 대 283㎡

주변

학군

• 754m · 창천초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 상예2동[북] · 202, 282, 5005, 5006, 532
• 88m · 상예2동[남] · 202, 282, 532
• 426m · 소보리당입구 · 202, 282, 532
• 457m · 소보리당입구[북] · 202, 282, 5005, 5006, 532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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