제주지법 2024타경11162-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 25-01-08 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 1364만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

53.60㎡ (16.2평)

토지면적

3120.00㎡ (943.8평)

제시외면적

17.60

보증금

3136만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8471만

담당계

6계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

53.60㎡ (16.2평) · 경량철골구조 · 잡종지

대지권

하원동 730-3 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

묘OO

소유자

묘OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(3)은 제주특별자치도 서귀포시 하원동 소재 "하원초등학교" 북동측 원거리에 위치하며, 부근은 임야, 과수원 등이 혼재한 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 서귀포시 정기교통노선 근거리로서 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 인접 도로 대비 남향 완경사 부정형의 토지로서, 사무소 건부지 및 일부 건축자재 야적장으로 이용중임. 기호(3): 인접 도로 대비 남향 완경사 자루형의 토지로서, 토지임야(일부 건축자재 야적장)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(3) 공히 남측으로 지적상 폭 약 12m 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3) 공히 자연녹지지역, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

의뢰목록: 기호(2) 경량철골구조 경사지붕 단층 근린생활시설으로서, (사용승인일: 2018. 8. 23.) 외벽: 사이딩마감 등, 내벽: 벽지, 타일마감 등, 창호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2): 제2종근린생활시설(사무소)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 730 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 하원북로14번길 37 · 건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 730-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

소재지1(하원동 730)잡종지(제시건물의 부지로 이용 중이며, 일부 지상에 건축자재 등이 야적되어 있고, 일부 지상에 수목 등이 식재되어 있음. 일부 토지는 진입로로 이용 중이며, 일부 지상에 이동 용이한 컨테

제주특별자치도 서귀포시 하원동 730 · 1495㎡

제주특별자치도 서귀포시 하원동 730

제주특별자치도 서귀포시 하원동 730-3 · 1625㎡

부동산표시목록

가압류권자

산OOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

백OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

산OOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

제OOOOOO(OOOO)

지상권자

중OOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

묘OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 730 · 잡종지 1495㎡
• 26-05-12 · 제주특별자치도 서귀포시 하원북로14번길 37 · 경량철골구조 경사지붕 단층 제2종근린생활시설 36㎡
• 26-05-12 · 제주특별자치도 서귀포시 하원동 730-3 · 임야 1625㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 422m · 법화사사거리 · 655, 800, 800-1, 801
• 461m · 법화사사거리 · 655, 800, 800-1, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-06-27, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 13건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-06-27 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 1364만

매각비용

470만

배당 가능액

3억 893만

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