제주지법 2024타경11384-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 25-01-15 · 배당요구종기
4. 26-07-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3442만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

118.38㎡ (35.8평)

토지면적

422.00㎡ (127.7평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3055만

담당계

1계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 118.38㎡ (35.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

한경면 1450

호

2층,1층

당사자

채권자

미OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "고산초등학교" 북동측 원거리에 위치 하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 10미터 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(2017-01-09) (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30) (저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급 (2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수 자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일자 : 2019.03.25) 외벽 : 벽돌 타일 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1450 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고조로 93-23 (제11동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지1(한경면 고산리 1450)대지(제시건물의 부지 및 일부 토지는 도로로 이용 중이며, 일부 지상에 수목 등이 식재되어 있고 지상에 소

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1450 · 7240㎡

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1450

부동산표시목록

가등기권자

김OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

안OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

임OO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

한OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

배당요구권자

정OO

압류권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

채권자

미OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-07 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 1450 · 대 7240㎡ (갑구24번 공유자 이재관 지분 7240분의 422 전부)
• 26-07-07 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고조로 93-23 (제11동) · 철근콘크리트구조 경사슬래브위 징크지붕 2층 단독주택 1층 94.44㎡ 2층 23.94㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1342m · 제주고산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-03-29, 미호신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-03-29 · 미호신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 3442만

매각비용

201만

배당 가능액

1억 3240만

소유자 잔여

1억 3240만

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