제주지법 2024타경11575-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-18 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

146.50㎡ (44.3평)

토지면적

136.00㎡ (41.1평)

제시외면적

2.40

보증금

2115만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6241만

담당계

2계 · 064-724-3111

도로명주소

동대3길

건물 · 대지권

건물

146.50㎡ (44.3평) · 벽돌조 · 대지

대지권

건입동 942-10 · 제2종일반주거지역

호

2층,1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 건입동 소재 “제주해양경찰서” 남서측 인근에 위치하며, 일대는 취락지대로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 완경사인 부정형의 토지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 6m내외, 남측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

※후면 "지적 및 건물개황도"참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지상2층 구조로서, 외벽: 타일, 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 난방설비, 기본위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 토지 지상에 제시외 건물 (ㄱ)판넬조 판넬지붕 단층 보일러실 약 2.4㎡(2층소재)가 소재하여 감정평가 하였는바, 경매 진행시 소유권관계 및 일괄 경매여부를 재확인 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 건입동 942-10 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 동대3길 23 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 소재지 1(건입동 942-10) 대지(제시 건물의 대지임) - 소재지 2(

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 건입동 942-10 · 대 136㎡
• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 동대3길 23 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 76.91㎡ 2층 67.19㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 367m · 제주여자상업고등학교 · 고등학교
• 509m · 제주동초등학교 · 초등학교
• 1135m · 일도초등학교 · 초등학교
• 1181m · 인화초등학교 · 초등학교
• 1346m · 제주북초등학교 · 초등학교
• 1428m · 제주교대부설초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 제주연안여객터미널[남] · 315, 411, 412, 415, 426, 465
• 157m · 제주연안여객터미널[북] · 1111, 1112, 315, 411, 412, 415, 426, 466
• 289m · 제4부두[북] · 315, 411, 412, 415, 426, 466
• 295m · 사라봉경로당입구 · 425, 466
• 326m · 사라봉경로당입구 · 425, 465

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-08-08, 한국주택금융공사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-08-08 · 한국주택금융공사

배당

입찰가 (최저가)

2억 1150만

매각비용

317만

배당 가능액

2억 833만

소유자 잔여

2억 833만

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