제주지법 2024타경11896-1 에이동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-24 · 경매접수
2. 24-10-25 · 경매개시결정
3. 25-01-27 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 7248만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

336.94㎡ (101.9평)

토지면적

2380.00㎡ (719.9평)

제시외면적

71.12

보증금

1억 724만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 7843만

담당계

8계 · 064-724-3111

도로명주소

서호호근로

건물 · 대지권

건물

에이동 · 336.94㎡ (101.9평) · 철근콘크리트구조,경량철골구조 · 단독주택

대지권

서호동 289-2

호

단층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

현OO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

제주특별자치도 서귀포시 호근동 소재 "서호초등학교" 서측 인근에 위치하며, 일대는 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 기호(3)은 주거용 및 상업용 건물의 부지, 기호(4,5)는 주거나지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(3) 동측으로 폭 약 15m의 아스콘포장도로에 접하며, 기호(4, 5)는 기호(3)을 통하여 출입하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(3): 제1종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)입니다. 기호(4,5): 제1종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도"참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(5)지상에 이동가능한 철제컨테이너가 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) 경량철골구조 패널지붕 단층으로 <사용승인일자: 20217.08.22 / 2020.10.20> 외벽: 드라이비트마감 및 판넬 등. 내벽: 목재루바 및 페인팅 등. 바닥: 타일 등. 창호: PVC샷시창 등. 기호(2): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층으로 <사용승인일자: 2020.10.20> 외벽: 화강석붙임 및 드라이비트마감 등. 내벽: 벽지 및 타일붙임 등. 바닥: 목재마루 등. 창호: PVC창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1): 근린생활시설입니다. 기호(2): 단독주택입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1): 기본위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있습니다. 기호(2): 기본위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 난방설비가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(2)는 공부상 면적이 159.19㎡이나 발코니 확장 등으로 현황 175.8㎡입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 서호호근로 63 (서호동,에이동) · 건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 서호호근로 63 (서호동,비동) · 건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 서호동 282-2 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 서호동 288-1 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 서호동 289 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

- 소재지1(서호호근로 63 에이동) 제시 건물 경량철골구조 패널지붕 단층 제2종근린생활시설 106.63㎡ 등이 소재함 - 소재지2(서호호근로 63, 비동) 제시 건물 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 단독주택 159.19㎡ 등이 소재함 - 소재지3(서호동 282-2

제주특별자치도 서귀포시 서호동 282-2

제주특별자치도 서귀포시 서호동 282-2

제주특별자치도 서귀포시 서호동 282-2 · 920㎡

제주특별자치도 서귀포시 서호동 288-1 · 354㎡

제주특별자치도 서귀포시 서호동 289 · 1106㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOO

지상권자

서OOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 제주특별자치도 서귀포시 서호호근로 63 (서호동,에이동) · 경량철골구조 패널지붕 단층 제2종근린생활시설 106.63㎡
• 26-04-07 · 제주특별자치도 서귀포시 서호호근로 63 (서호동,비동) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 단독주택 159.19㎡
• 26-04-07 · 제주특별자치도 서귀포시 서호동 282-2 · 대 920㎡
• 26-04-07 · 제주특별자치도 서귀포시 서호동 288-1 · 전 354㎡
• 26-04-07 · 제주특별자치도 서귀포시 서호동 289 · 전 1106㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 520m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1041m · 새서귀초등학교 · 초등학교
• 1283m · 서귀포여자고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 남문[서] · 611, 622, 643, 645
• 94m · 남문[동] · 611, 622, 644, 645
• 156m · 졸레왓 · 643
• 157m · 고갠드르[서] · 611, 622, 645
• 171m · 고갠드르[동] · 611, 622, 645

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-05, 서귀포수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-05 · 서귀포수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

10억 7248만

매각비용

1608만

배당 가능액

10억 5640만

소유자 잔여

4억 5640만

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