제주지법 2024타경11919-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-24 · 경매접수
2. 24-10-28 · 경매개시결정
3. 25-01-27 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 6차 매각기일 · 최저가 20억 6627만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

20992.00㎡ (6350.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 662만 (최저가의 10%)

청구금액

41억 2132만

담당계

1계 · 064-724-3111

도로명주소

환해장성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

성산읍 619-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 '신양포구' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 양어장 등이 혼재하는 해안가인근 주택 및 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 용이하며, 동측 인근으로 버스정류장 및 해안도로, 서측 근거리에 일주도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1), (13): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 자연림 및 전으로 이용중임. 기호(2), (4), (14): 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(일부 지상 잡목 식재)으로 이용중임. 기호(3): 인접도로와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호(5), (7), (9): 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호(6), (10), (11): 인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(8), (15): 인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)~(15): 연접한 토지로 기호(3)~(10)은 서측, 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호(1). (2), (11)~(15)는 지적공부상 맹지로 인접지를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15~2024.11.14)). 기호(3), (6)~(12): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15~2024.11.14)). 기호(4), (13), (14): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15~2024.11.14)). 기호(5), (15): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15~2024.11.14)).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적개황도' 및 '건물개황도'와 같이 본건 기호(4) 지상에 제시외건물(ㄱ)~(ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1), (13)은 공부상 지목이 임야이나 현황 임야 및 전임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며, 기호(1), (2), (4), (6), (8), (10), (11), (13)~(15)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당 관청에 재확인을 요함. - 후첨 '지적개황도'와 같이 본건 기호(4), (6) 지상에 제시외분묘 각1기가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 619-2 · 토지
• 목록 10 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 722 · 토지
• 목록 11 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 723-1 · 토지
• 목록 12 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 723-2 · 토지
• 목록 13 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 725-2 · 토지
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• 목록 15 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 726 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 621 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 659-1 · 토지
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• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 659-3 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 661-1 · 토지
• 목록 7 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 661-2 · 토지
• 목록 8 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 721-1 · 토지
• 목록 9 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 721-2 · 토지

현황조사

조사

1회

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- 소재지1(고성리 619-2) 임야 제시외 인접토지(619-1)가 침범한 것으로 보여지나 정확한 지적경계는 감정측량을 요함 - 소재지2(고성리 621) 전(경작지이고, 일부 지상은 휴경상태임) - 소재지3(고성리 659-1) 임야(자연림상태임) - 소재지4(고성리 659-2) 전(경작지이고, 공부상 표기 없는 묘1기가 소재함) 제시외 건물 ㄱ. 파이프조 차광막지붕 단층 용도미상 ㄴ. 파이프조 차광막지붕

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 619-2 · 317㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 621 · 2965㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 659-1 · 188㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 659-2 · 5196㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 659-3 · 621㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 661-1 · 1220㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 661-2 · 294㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 721-1 · 2040㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 721-2 · 497㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 722 · 1330㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 723-1 · 1246㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 723-2 · 238㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 725-2 · 592㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 725-3 · 1636㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 726 · 2612㎡

부동산표시목록

근저당권자

문OO

근저당권자

오OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 619-2 · 임야 317㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 619-2 · 임야 317㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 722 · 전 1330㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 722 · 전 1330㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 723-1 · 전 1246㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 723-1 · 전 1246㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 723-2 · 임야 238㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 723-2 · 임야 238㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 725-2 · 임야 592㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 725-2 · 임야 592㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 725-3 · 전 1636㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 725-3 · 전 1636㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 726 · 전 2612㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 726 · 전 2612㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 621 · 전 2965㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 621 · 전 2965㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 659-1 · 임야 188㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 659-1 · 임야 188㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 659-2 · 전 5196㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 659-2 · 전 5196㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 659-3 · 임야 621㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 659-3 · 임야 621㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 661-1 · 전 1220㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 661-1 · 전 1220㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 661-2 · 임야 294㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 661-2 · 임야 294㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 721-1 · 전 2040㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 721-1 · 전 2040㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 721-2 · 임야 497㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 721-2 · 임야 497㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 231m · 신양항 · 722-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

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