경매· 기타토지
제주지법 2024타경12059-1
제주특별자치도 제주시 애월읍 수산리 2118-1
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가3억 5642만· 감정가 5억 917만 (70%)
담당계5계064-724-3111
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 5642만감정가 대비 70%
- 감정가
- 5억 917만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3억 7210만 ~ 4억 4730만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 3억 5642만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 건물전체
- 건물면적
- 429.83㎡ (130.0평)
- 제시외면적
- 231.45
- 보증금
- 3564만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 2512만
- 담당계
- 5계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 수산서2길
건물 · 대지권
- 건물
- 429.83㎡ (130.0평) · 일반철골구조 · 기타토지
- 대지권
- 애월읍 2118-1
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 소재 "구엄초등학교 남동측 근거리에 위치하며, 본건 부근은 단독주택, 근린생활시설, 창고용지, 전 및 과수원 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "창고용지"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
"건물감정평가요항표" 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
"건물감정평가요항표" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 복합판넬 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
본건은 창고시설로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
일부 저온창고설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ-ㅂ이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-11 | sd | 2024.11.14 도달 |
| 24-11-11 | sd | 2024.11.14 도달 |
목록
목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 수산리 2118-1 · 토지
목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 수산서2길 29 · 건물
현황조사
조사 1회
점유 0
점유 0
소재지1(수산리 2118-1)창고용지(제시건물의 부지로 이용 중임) 소재지2(수산서2길 29)제시건물 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 198.38㎡ (시설 내부에 조립식
부동산표시목록
가압류권자 롯OOO OOOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 제OOOOOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
채권자 신OOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 채OO OOOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-09-23 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 수산서2길 29 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 198.38㎡
당사자
- 채권자
- 신OOOOOOOO
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 961m구엄초등학교초등학교
- 967m물메초등학교초등학교
- 1341m신엄중학교중학교
버스
- 193m쇠질곳793-2
- 372m당동[북]792-2, 793-2
- 391m당동[남]792-1, 793-2
- 475m애월 남해오네뜨아파트[남]793-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 7210만 ~ 4억 4730만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 기타토지
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 애월읍 수산리 2118-1
- 감정가
- 5억 917만
- 최저가
- 3억 5642만 (70%)
- 건물면적
- 429.83㎡ (130.0평)
- 기일
- 25-09-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 제주 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 3억 5642만 × 104~125% = 3억 7210만 ~ 4억 4730만제주 토지 · 유찰 1회 낙찰 3,239건 — 중간값 113.0%, 사분위 104.4~125.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 제시외 포함등기부현황
등기 기재 없음
제주특별자치도 제주시 진행 물건
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- 제주지법 2022타경6104-1 · 임야 · 애월읍44.9억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2023타경10315-1 · 단독주택 · 조천읍2.7억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-10 · 오피스텔 · 이도이동432만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-12 · 오피스텔 · 이도이동446만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-16 · 오피스텔 · 이도이동835만 (6%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-2 · 오피스텔 · 이도이동412만 (3%) · 26-11-03
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