제주지법 2024타경12516-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-07 · 경매접수
2. 24-11-20 · 경매개시결정
3. 24-11-20 · 배당요구종기
4. 26-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 49억 860만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4545.00㎡ (1374.9평)

제시외면적

없음

보증금

4억 9086만 (최저가의 10%)

청구금액

36억 2314만

담당계

7계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

강정동 499 · 자연녹지지역

당사자

채권자

벽OOOOOOO

채무자

채OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서귀포시 법환동 소재“법환초등학교”서측 인근에 위치하며, 주위는 과수원이 주를 이루는 해안가주변 녹지지역으로, 노변을 따라 공동주택, 근린생활시설 등이 소 재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 완경사지 및 일부 급경사지( 도로 지면 대비 약 1.2-2.5미터 지반이 높음 )인 부정형의 토지로서, 과수목이 식재되어 있으나 (폐)과수원(장기간 미관리로 대부분 과수목이 고사된 상태)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

봉분이 일부 훼손된 상태의 분묘1기가 소재(유골유무 불분명함)하며, 유골이 이장된 상태의 (폐)분묘1기가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 "전"이나, 현황 (폐)과수원임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 토지취득시 농지취득자격증명서가 필요하다 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 499 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

0

본건(강정동 499)전(휴경 상태이며, 지상에 밀감목 등이 식재되어 있으나, 장기간 방치 상태로 보여짐. 일

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

소유자

강OO

지상권자

벽OOOOOOO

채권자

벽OOOOOOO

채무자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 499 · 전 4545㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 146m · 서건도 · 600
• 179m · 서건도 · 600, 680
• 231m · 법환초등학교[남] · 5004, 520, 532, 641, 644, 651, 652, 680, 690
• 264m · 서건도입구[남] · 5004, 520, 532, 644, 645, 651, 652, 680, 690
• 265m · 법환초등학교[북] · 520, 532, 642, 643, 651, 652, 680, 690

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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