제주지법 2024타경12554-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-08 · 경매접수
2. 24-11-11 · 경매개시결정
3. 25-02-17 · 배당요구종기
4. 26-02-03 · 4차 매각기일 · 최저가 9253만 (34%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2753.00㎡ (832.8평)

제시외면적

없음

보증금

925만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2265만

담당계

2계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

표선면 1666 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

신OO

소유자

농OOOOOOOOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호(2)는 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 소재 ‘가시리사무소’ 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 태양광부지 등이 혼재하는 지대이고, 일련번호(3,4)는 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 소재 ‘가시리사무소’ 남동측 원거리에 위치하며 주위는 전, 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(2,3,4): 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(2): 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형지의 과수원이나 폐원되어 잡목 등이 자생하는 상태로 방치됨. 일련번호(3): 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형지의 임야이나 현황 진입로임. 일련번호(4): 인접 토지 대비 등고 평탄한 부정형지의 과수원이나 폐원되어 일반 경작지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(2): 북서측으로 폭 약 3미터의 콘크리트포장도로에 접함. 일련번호(3): 남동측으로 폭 약 10미터의 아스콘포장도로에 접함. 일련번호(4): 지적상 맹지이나 일련번호(3)을 통해 진입가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 일련번호(4) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(2),(4)는 지목 과수원이나 폐원되어 일련번호(2)는 잡목 등이 자생하는 상태로 방치된 상태이고, 일련번호(4)는 일반 경작지로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호(1)은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 ‘제주특별자치도 소방안전본부" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(1) 벽돌조, 철근조 스라브지붕 지하1층/지상3층 내 1층 102호건으로서, (사용승인일자: 1989.02.18.) 외벽: 페인팅마감 등, 창호: 알루미늄샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1): 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일련번호①: 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 8미터의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 고도지구(35M이하) , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 신대로7길 45, 1층102호 · 집합건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1666 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 352-1 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 353-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지2(가시리 1666) 과수원(휴경상태임)

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

소유자

농OOOOOOOOO OOOO

소유자

이OO

지상권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 1666 · 과수원 2753㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 493m · 동상동 · 732-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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