제주지법 2024타경12578-1 이도휴안더센트럴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-08 · 경매접수
2. 24-11-11 · 경매개시결정
3. 25-02-11 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 11차 매각기일 · 최저가 761만 (2%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.77㎡ (2.4평)

건물면적

58.53㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

76만 (최저가의 10%)

청구금액

763만

담당계

5계 · 064-724-3111

도로명주소

돈내길

건물 · 대지권

건물

이도휴안더센트럴 · 58.53㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

이도일동 1251-8 · 7.77㎡ (2.4평)

호

17층

당사자

채권자

김OO 외 5

채무자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 이도일동 소재 "광양초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 정비된 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 17층 건내 제13층 제1405호로서, (사용승인일자: 2023.06.29) 외 벽 : 라임스톤 및 대리석 마감 등. 창 호 : 시스템창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"업무시설(주거용 오피스텔)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 냉ㆍ난방설비, 승강기, 소화전, 화재탐지ㆍ경보설비, 기계식타워주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 "업무시설" 부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

지적도상 남서측 및 북서측으로 폭 약 10M 및 8M 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)ㆍ지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 돈내길 22, 13층1405호 (이도일동,이도휴안더센트럴) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제주특별자치도 제주시 이도일동 1251-8 13층1405호

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

배당요구권자

강OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

양OO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

박OO

임금채권자

오OO

임금채권자

윤OO

임금채권자

이OO

임차인

김OO

전세권자

김OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 제주특별자치도 제주시 돈내길 22, 13층1405호 (이도일동,이도휴안더센트럴) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 17층 업무시설 지2층 417.02㎡ 지1층 199.12㎡ 1층 196.75㎡ 2층 387.96㎡ 3층 387.96㎡ 4층 387.96㎡ 5층 387.96㎡ 6층 387.96㎡ 7층 387.96㎡ 8층 387.96㎡ 9층 387.96㎡ 10층 387.96㎡ 11층 387.96㎡ 12층 387.96㎡ 13층 387.96㎡ 14층 387.96㎡ 15층 387.96㎡ 16층 386.86㎡ 17층 343.64㎡ 철근콘크리트구조 58.53㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 162m · 광양초등학교 · 초등학교
• 563m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 814m · 제주동여자중학교 · 중학교
• 835m · 인화초등학교 · 초등학교
• 837m · 일도초등학교 · 초등학교
• 1006m · 중앙여자중학교 · 중학교
• 1091m · 제일중학교 · 중학교
• 1093m · 도남초등학교 · 초등학교
• 1268m · 남광초등학교 · 초등학교
• 1271m · 제주남초등학교 · 초등학교
• 1292m · 제주대학교 창업보육센터 · 대학교
• 1325m · 제주동초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 동광양[북] · 101, 111, 121, 131, 201, 211, 221, 231, 260, 300, 3006, 301, 311, 311-1, 335, 336, 341, 342, 348-1, 349-1, 415, 422, 424, 43-3, 431, 465, 810-2
• 80m · 동광양[남] · 101, 121, 131, 201, 211, 221, 231, 260, 300, 3006, 3007, 301, 311, 335, 336, 341, 342, 348-1, 349-1, 415, 421, 423, 43-3, 432, 466, 810-1
• 309m · 광양/시민회관방면[동] · 3002, 312, 312-1, 315, 332, 351, 380, 411, 415, 422, 434, 434-1
• 318m · 광양[서] · 3001, 3002, 3004, 312, 315, 332, 351, 365, 370, 380, 412, 415, 421, 435, 435-1, 440, 442, 446, 447, 455
• 337m · 제주시청(아라방면) · 111, 111-1, 122, 132, 181, 212, 222, 232, 281, 300, 3002, 3003, 3004, 302, 311, 311-1, 312, 331, 341, 342, 348-1, 349-1, 351, 355, 358-1, 360, 365, 370, 380, 412, 424, 43-1, 431, 435, 435-1, 440, 442, 446, 447, 455, 901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 전세권설정 (2023-11-10, 김미영)

→ 최선순위설정일자(2023.11.10 전세권)와 일치하는 을구 전세권설정 (접수일 2023-11-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 전세권설정 · 23-11-10 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

761만

매각비용

11만

배당 가능액

749만

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