제주지법 2024타경13021-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3430만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3574만

담당계

2계 · 064-724-3111

도로명주소

녹차분재로

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

한경면 609

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 소재 "저청초등학교" 남동측 근거리에 위치하 며, 주위는 음식점 등의 근린생활시설, 공동주택, 농경지 등으로 형성된 마을 외곽의 도농복 합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정 은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지하2층 지상4층 건물 내 2층 201호로서, (사용승인일: 2020.6.22.) 외벽: 페인팅 마감 등, 창호: PVC샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택 단위세대(건축물현황도상 방 4, 거실, 주방/식당, 화장실/욕실 2 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 급배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기 및 소화전 설비 등 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 평지로서, 연립주택의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지의 북측으로 지적상 노폭 약 16m 내외의 왕복 2차로(도로명: 녹차분재로)와 접하 며, 서측 및 남측으로 노폭 약 3m 내외의 세로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경 관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건 축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

제주특별자치도 제주시 한경면 녹차분재로 609, 105동 2층201호 (곶자왈아이파크)

감정가

7억

최저가

3억 4300만 (49%)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

기일

25-12-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음