제주지법 2024타경13069-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-27 · 경매접수
2. 24-11-28 · 경매개시결정
3. 25-02-26 · 배당요구종기
4. 26-01-20 · 5차 매각기일 · 최저가 9억 2028만 (24%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7738.00㎡ (2340.7평)

제시외면적

없음

보증금

9202만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 7197만

담당계

8계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대정읍 747-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서귀포시 대정읍 보성리 소재“영어교육도시내 119센터”남서측 원거리(약1.14km) 에 위치하며, 주위는 전 및 과수원, 임야 등이 혼재되어 있는 농촌취락지대 주변지역으로 주택 등이 일부 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 접근이 가능하고, 본건 동측 인근에 도로(신평-영어교육도시간 시도21 호선 확포장공사)가 개설중으로 제반교통사정은 보통시 됨(개설중인 도로 본건과 접하 지 않음).

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 인접토지 대비 대체로 평지인 부정형의 토지로서, 지반정리(물이 고여있는 웅덩 이가 있음)중인 토지임야임. 기호2: 인접토지 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 전(휴경, 지반정리)임. 기호3: 인접토지 대비 평지인 (유사)사다리형의 토지로서, 답(휴경, 지반정리)임. 기호4: 인접토지 대비 평지인 부정형의 토지로서, 답(휴경, 지반정리)임. 기호5: 인접토지 대비 평지인 자루형의 토지로서, 지반정리된 토지임야임. 기호6: 인접토디 대비 대체로 평지인 부정형의 토지로서, 과수원(관리상태 불량한 과수목 소재)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1: 지적 및 현황 맹지이며, 기호4,3,2,5를 거쳐 진출입함. 기호2: 지적 및 현황 맹지이며, 기호4,3를 거쳐 진출입함. 기호3: 남측으로 노폭 약 3.7미터-5.6미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 기호4: 남측으로 노폭 약 3.5미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 기호5: 지적 및 현황 맹지이며, 기호4,3,2를 거쳐 진출입함. 기호6: 지적 및 현황 맹지이며, 기호4,3,2,5,1를 거쳐 진출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1:계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일 부 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제 주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023 -01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전 2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호2:계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023 -01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호3:계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)< 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급( 2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 건축법 제 2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호4:계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제 주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023 -01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 건축법 제2조제1 항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호5:계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01 -30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호6:계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급 (2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자 원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호2,3지상에 이동이 용이한 이동식 컨테이너 2ea가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1: 지목이 "임야"이나, 지반정리작업중임. 기호2,3,4,5: 지목이 "전" 또는 "답", "임야"이나, 지반정리됨. 기호6: 지목이 "임야"이나, 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 일부토지 취득시 농지취득자격증명이 필요하다 판단되며, 해당관청에 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 718-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 718-8 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 719-1 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 719-4 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 718-3 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 747-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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0

점유

0

소재지1(신평리 718-1)임야(대부분 나지 상태이며, 일부 지상에 석재 및 흙 등이 야적되어 있음) 소재지2(신평리 718-8)전(휴경 상태이며, 일부 지상에 이동식 컨

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO OOO

가압류권자

최OO

가압류권자

현OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

안OO

근저당권자

유OO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

유OOOOOOO OOOOO OOOO

유치권자

토OOOOO OOOO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 718-1 · 임야 4317㎡
• 26-01-20 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 718-8 · 전 230㎡
• 26-01-20 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 719-1 · 답 204㎡
• 26-01-20 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 719-4 · 답 11㎡
• 26-01-20 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 718-3 · 임야 936㎡
• 26-01-20 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 747-1 · 임야 2040㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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