제주지법 2024타경13137-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-02 · 경매접수
2. 24-12-11 · 경매개시결정
3. 25-03-11 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5852만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

95.07㎡ (28.8평)

토지면적

224.00㎡ (67.8평)

제시외면적

11.10

보증금

1585만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 064-724-3111

도로명주소

한동로

건물 · 대지권

건물

95.07㎡ (28.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

구좌읍 1976-2 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

장OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 소재 "한동초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 단독주택, 펜션 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형지로 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 8미터의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브위 기와지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 2019.03.18.) 외벽: 자연석마감 등, 창호: PVC샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

(ㄱ) 석구조 단층 구축물 약 11.1㎡

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 1976-2 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동로 71 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 소재지1(한동리 1976-2) 대지(제시 건물 부지이고, 용도미상의 석

제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 1976-2 · 224㎡

제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 1976-2 · 철근콘크리트구조 경사슬래브위 기와지붕 단층 단독주택 83.97㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

압류권자

이OO

임차인

이OO

전세권자

이OO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 1976-2 · 대 224㎡
• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 1976-2 · 대 224㎡
• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동로 71 · 철근콘크리트구조 경사슬래브위 기와지붕 단층 단독주택 83.97㎡
• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동로 71 · 철근콘크리트구조 경사슬래브위 기와지붕 단층 단독주택 83.97㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 745m · 한동초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-04-03, 주식회사제주은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-04-03 · 주식회사제주은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 5852만

매각비용

237만

배당 가능액

1억 5615만

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