제주지법 2024타경13328-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-05 · 경매접수
2. 24-12-06 · 경매개시결정
3. 25-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6491만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

127.95㎡ (38.7평)

토지면적

659.00㎡ (199.3평)

제시외면적

32.00

보증금

3649만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2755만

담당계

6계 · 064-724-3111

도로명주소

화순로

건물 · 대지권

건물

127.95㎡ (38.7평) · 단독주택

대지권

안덕면 1807-8 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 소재 "안덕파출소" 서측 인근에 위치하며 일 대는 면소재지 지방도 주변 주택지대를 형성하여 단독주택, 공동주택 및 과수원 등으로 이용 되고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중이며 후면에 감 귤목 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 15m 임]에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 중로2류(폭 15m-20m)(2021-04-21)(저촉), 가축사육제한구역(20 23. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2-1) - 블록조 슬레이트지붕 단층으로, <사용승인일 : 1978.> 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감 등 바닥 : 장판마감 등 창호 : 하이샷시창, 알미늄샷시창 기호(2-2) - 블록조 함석지붕 단층으로, <사용승인일 : 1978.> 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감 등 바닥 : 장판마감 등 창호 : 알미늄샷시창

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2-1) - 주택으로 이용 중임. 기호(2-2) - 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

공히 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

(ㄱ) 블록조 슬래브지붕 단층 화장실 및 보일러실 약 11.3㎡ (ㄴ) 블록조 함석지붕 단층 창고 약 16.0㎡ (ㄷ) 블록조 슬레이트지붕 단층 보일러실 약 2.2㎡ (ㄹ) 블록조 슬레이트지붕 단층 창고 약 2.5㎡

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(2-1) - 공부상 소재지가 기호(1) 지상이나 현황 기호(1), 1808번지(묘지) 양지상 임. 기호(2-2) - 공부상 용도가 창고이나 현황 단독주택이고 공부상 구조가 슬레이트지붕이나 현황 함석지붕 임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1807-8 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순로 164 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

소재지1(화순리 1807-8)대지(제시건물의 부지로 이용 중이며, 일부 토지는 과수원(밀감목이 식재되어 있음)으로 이용 중임) 소재지2(화순로 164) 제시건물 블

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

서OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 1807-8 · 대 659㎡
• 25-10-28 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순로 164 · 블록조 슬레이트지붕 단층 단독주택 59.50㎡ 부속건물 블록조 슬레이트지붕 단층창고 36.45㎡

주변

학군

• 769m · 안덕초등학교 · 초등학교
• 813m · 안덕중학교 · 중학교

버스

• 216m · 코아루푸르나임아파트 · 202, 5005, 5006
• 270m · 화순번지왓[동] · 251, 251-1, 751-1, 751-2
• 275m · 화순리[북] · 202, 251, 251-1, 5005, 5006, 532, 751-1, 751-2, 752-2
• 278m · 화순리[남] · 202, 251, 251-1, 532, 751-1, 751-2, 752-1
• 317m · 화순번지왓[서] · 251, 251-1, 751-1, 751-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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