와든스톤법원경매

경매· 임야

제주지법 2024타경13434-2

제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 666

배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가2233만4만/평· 감정가 1억 3286만 (17%)

담당계8계064-724-3111

제주지법 2024타경13434-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2233만감정가 대비 17%
감정가
1억 3286만
최저 평당가
4만/평토지면적 기준 · 총액 2233만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2442만 ~ 3121만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 6차 매각기일
    최저가 2233만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1983.00㎡ (599.9평)
제시외면적
없음
보증금
223만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 7265만
담당계
8계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
한림읍 666 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
기호(1):제주특별자치도 제주시 한림읍 동명리 소재 "한림중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 취락지 주변 농경지대로 단독주택, 근린생활시설 등이 산재함. 기호(2):제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 소재 "상대저수지" 남동측 원거리에 위미하며, 주위는 임야, 전 등이 혼재하며 단독주택 등이 산재한지대임.더 보기
토지감정요항표 · 교통상황

기호(1):본건까지 차량출입 용이하며 간선도로 인근으로 도로 및 교통사정 무난시됨. 기호(2):본건 인근까지 차량출입 가능하며, 주변 도로사정은 무난하나 대중교통은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1):부정형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 전임. 기호(2):부정형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 토지임야이며, 제시외분묘1기가 소재함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1):북측으로 노폭 약 4∼5m도로에 접함. 기호(2):공부상 남측으로 노폭 약 3m내외 도로에 접하나 현황 방치된도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호(1):자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(2):계획관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2) 지상에 제시외분묘 1기가 소재함.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-05-07sd2026.05.08 송달간주
26-04-22sd2026.04.27 도달
26-04-22sd2026.04.27 도달
26-04-22sd2026.04.27 도달
26-04-22sd2026.04.27 도달
26-04-22sd2026.04.27 도달
26-04-22sd2026.04.27 도달
26-04-22sd2026.04.27 도달
26-04-22sd2026.04.27 도달
26-04-22sd2026.04.27 도달
26-04-22sd2026.04.29 폐문부재
26-04-22sd2026.04.27 도달
26-03-18sd2026.03.23 도달
25-01-02sd2025.01.02 도달
24-12-18sd2024.12.20 도달
24-12-18sd2024.12.24 도달
24-12-18sd2024.12.24 폐문부재

목록

목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 동명리 1493 · 토지

목록 2 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 666 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

소재지1(동명리 1493)전(경작

부동산표시목록

가압류권자 농OOOOOOOO

가압류권자 한OOOOOOO

가압류권자 한OOOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO(OOOO)

교부권자 제OOOOOO(OOO)

배당요구권자 농OOOOOOOO

배당요구권자 한OOOOOOOO

소유자 이OO

지상권자 한OOOOOOO

채권자 한OOOOOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-04-07 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 666 · 임야 1983㎡

당사자

채권자
한OOOOOOO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2442만 ~ 3121만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 666
감정가
1억 3286만
최저가
2233만 (17%)
기일
26-04-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2442만 ~ 3121만중간 추정: 2733만 (최저가 대비 122.4% · 감정가 대비 20.6%)
산출 근거대상: 5회 낙찰 시 · 제주 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 2233만 × 109~140% = 2442만 ~ 3121만제주 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 976건 — 중간값 122.4%, 사분위 109.4~139.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
5회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 제주 토지 5회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 21.9% — 이 감정가 1억 3286만 기준 약 2909만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›제주특별자치도›제주시›2026년

제주특별자치도 제주시 진행 물건