제주지법 2024타경13526-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-10 · 경매접수
2. 24-12-11 · 경매개시결정
3. 25-03-17 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 3639만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

399.54㎡ (120.9평)

토지면적

2790.00㎡ (844.0평)

제시외면적

4.80

보증금

6363만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

9계 · 064-724-3111

도로명주소

예래로102번길

건물 · 대지권

건물

399.54㎡ (120.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상예동 1612-1 · 자연녹지지역

호

2층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건 공히 제주특별자치도 서귀포시 상예동 소재 "예례동주민센터" 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 시가지 주변 주택지대 및 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 공히 차량출입 가능하고 근거리에 지방도가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건 공히 인접 도로 및 필지 대비 대체로 완경사인 부정형의 토지로서, 현재 일련번호 2)는 "상업용", 3)은 "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 공히 지적도상 서측 및 남동측으로 폭 약 5M 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건으로서,(사용승인일자: 2015.06.17) 외 벽 : 노출콘크리트 및 스타코 마감 등. 창 호 : 시스템창 및 페어글래스 등임. ※ 일련번호 1) 지1층은 남동측 도로 기준으로 지상에 노출되어 직접 진출입이 가능함.

건물감정평가요항표 · 이용상태

"근린생활시설" 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 1,2층은 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

대상물건에는 제시외건물 ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 예래로102번길 62 · 건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 상예동 1612 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 상예동 1612-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

소재지1(예래로102번길 62) 제시건물 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설 지1층 200.5㎡, 1층 108.92㎡, 2층 85.32㎡ 등이 소재함. 제시

제주특별자치도 서귀포시 상예동 1612

제주특별자치도 서귀포시 상예동 1612 · 1,170㎡

제주특별자치도 서귀포시 상예동 1612-1 · 1,620㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

세OOOOOO

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

제OOOOOOOO

근저당권자

제OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

서OO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

세OOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

유OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 제주특별자치도 서귀포시 예래로102번길 62 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설 지1층 200.5㎡ 1층 108.92㎡ 2층 85.32㎡
• 26-04-21 · 제주특별자치도 서귀포시 상예동 1612 · 대 1,170㎡
• 26-04-21 · 제주특별자치도 서귀포시 상예동 1612-1 · 과수원 1,620㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1391m · 예래초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-31, 제주시농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-31 · 제주시농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6억 3639만

매각비용

954만

배당 가능액

6억 2685만

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