제주지법 2024타경13755-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-16 · 경매접수
2. 24-12-17 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 5차 매각기일 · 최저가 8억 6756만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7178.00㎡ (2171.3평)

제시외면적

없음

보증금

8675만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 9890만

담당계

5계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

애월읍 1884-7 · 계획관리지역

당사자

채권자

송OOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 ‘무수천사거리’ 북서측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 과수원,전,토지임야 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1: 본건까지 차량의 진출입이 가능하여, 제반교통사항은 양호시됨 기호2-5: 지적상 맹지이나, 기호1) 토지를 경유하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 인접 도로대비 완경사인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호2: 인접 필지대비 완경사인 부정형의 토지로서, 전(분묘없음)으로 이용중임. 기호3: 인접 필지대비 완경사인 부정형의 토지로서, 토지임야 상태임. 기호4: 인접 필지대비 완경사인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호5: 인접 필지대비 완경사인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1: 토지 동측으로 3m내외의 아스콘포장도로에 접함. 기호 2-4: 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

호1 :계획관리지역 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호2 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호3 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호4 :　계획관리지역 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호5 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 2 토지는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지목이 ‘묘지’이나 현황 ‘전(휴경)’임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 기호1,4,5)토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1862 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1863 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1881-2 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1884-1 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1884-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재지1(광령리 1862)전(휴경 상태이며, 일부 지상에 석재 등이 야적되어 있음) 소재지2(광령리 1863)묘지(자연 초지 상태임) 소재지3(광령리 1881

부동산표시목록

가압류권자

채OO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

류OO

근저당권자

박OO

근저당권자

최OO

승계인

새OOOOOOO

지상권자

송OOOOOO

채권자

송OOOOOO

채권자

송OOOOOO(OO O OOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1862 · 전 1375㎡
• 26-03-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1863 · 묘지 182㎡
• 26-03-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1881-2 · 임야 590㎡
• 26-03-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1884-1 · 전 2390㎡
• 26-03-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1884-7 · 전 2641㎡

주변

학군

• 845m · 광령초등학교 · 초등학교

버스

• 315m · 사라마을 · 270, 793-1
• 326m · 사라마을 · 270, 793-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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