제주지법 2024타경13878-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-18 · 경매접수
2. 24-12-19 · 경매개시결정
3. 25-03-24 · 배당요구종기
4. 26-02-03 · 4차 매각기일 · 최저가 8266만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

84.14㎡ (25.5평)

건물면적

62.08㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2320만

담당계

9계 · 064-724-3111

도로명주소

서회천서1길

건물 · 대지권

건물

62.08㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

회천동 2896-3 · 84.14㎡ (25.5평)

호

4층

당사자

채권자

제OOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1) : 본건은 제주특별자치도 제주시 회천동 소재 "서회천마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 농지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임. 기호(2-7) : 본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "노형초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

기호(1-7) 공히 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 4층 건물내 제1층 제102호로서, 외벽 : 드라이비트 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 기호(2-7) : 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 5층 건물내 제지1층 제비201호, 제비402호, 제비502호, 제2층 제201호, 제4층 제402호, 제5층 제502호로서, 외벽 : 외벽타일 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1,5,6,7) : 다세대주택임. 기호(2,3,4) : 창고시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 냉난방 설비, 승강기 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호① : 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임. 기호②,③ : 2필 1단의 세장형으로서 평탄하게 조성되었으며, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(1) : 본건 북동측으로 2차선 도로에 접함. 기호(2-7) : 본건 북서측으로 약 7-8미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(①) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)임. 기호(②,③) : 공히 제2종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09), 장애물제한표면구역, 상대보호구역, 지하수자원특별관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 공히 미상이며, 기호(7)의 경우 다락 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 서회천서1길 11, 102동 1층102호 (회천동,엔알누리4차) · 집합건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 수덕9길 21, 지1층비201호 (노형동,엔알파라디빌7차) · 집합건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 수덕9길 21, 지1층비402호 (노형동,엔알파라디빌7차) · 집합건물
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 수덕9길 21, 지1층비502호 (노형동,엔알파라디빌7차) · 집합건물
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 수덕9길 21, 2층201호 (노형동,엔알파라디빌7차) · 집합건물
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 수덕9길 21, 4층402호 (노형동,엔알파라디빌7차) · 집합건물
• 목록 7 · 제주특별자치도 제주시 수덕9길 21, 5층502호 (노형동,엔알파라디빌7차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

박OO

근저당권자

신OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO(OOOO)

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

선OO

임차인

이OO

전세권자

김OO

채권자

제OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 서회천서1길 11, 102동 1층102호 (회천동,엔알누리4차) · 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 4층 공동주택 지1층 24.33㎡ 1층 159.44㎡ 2층 156.485㎡ 3층 156.485㎡ 4층 156.485㎡ 철근콘크리트구조 62.0757㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1350m · 대기고등학교 · 고등학교
• 1423m · 봉개초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 서회천[서] · 260, 335, 336, 351
• 128m · 서회천[동] · 260, 335, 336, 351
• 488m · 새가름 · 260, 335, 336, 351

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-04-25, 제민신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-04-25 · 제민신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8266만

매각비용

123만

배당 가능액

8142만

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