제주지법 2024타경14307-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-27 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.10㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

2289만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8630만

담당계

8계 · 064-724-3111

도로명주소

동홍로303번길

건물 · 대지권

건물

77.10㎡ (23.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

303

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서귀포시 동홍동 소재 "남주고등학교" 남측 근거리에 위치하는 구분건물(루체비스타 제103동 제1층 제101호 ? 연립주택 1개호)로서, 부근일대는 공동주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 중 제1층 제101호 구분건물로서, 집합건축물대장상 사용승인일자: 2020.01.09 외벽: 드라이비트, 적고벽돌타일붙임 등 마감, 내벽: 벽지붙임, 타일붙임 등 마감, 바닥: 강화마루깔기, 타일깔기 등 마감, 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러에 의한 난방설비, 천정형에어컨에 의한 냉방설비, 위생설비 및 급?배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지대에 위치한 3필 1단의 부정형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 12 미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 동홍동 1902-7, 1909 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임. -동홍동 1910-4 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건은 현장조사결과 거실 외부에 실외데크가 소재하는바, 이를 감안하여 감정평가하였 으니, 업무진행시 실외데크 소재 여부 및 관련사항을 재확인하시기 바람. (후첨 호별배치도, 사진용지 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍로303번길 22(동홍동), 103동 1층101호 (동홍동,루체비스타) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍로303번길 22(동홍동), 103동 1층101호 (동홍동,루체비스타) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 356.52 ㎡ 2층 356.52 ㎡ 3층 356.52 ㎡ 4층 356.52 ㎡ 철근콘크리트구조 77.1 ㎡

주변

학군

• 156m · 남주중고등학교

버스

• 102m · 남주중고등학교[북] · 5001, 5004, 5006, 510, 531, 532, 615, 621, 625, 630, 635, 655
• 319m · 한라산교회[서] · 5001, 5004, 5006, 510, 531, 532, 615, 621, 625, 630, 635, 655
• 326m · 한라산교회[동] · 510, 531, 532, 615, 621, 625, 630, 635, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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