제주지법 2024타경20739-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-15 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 25-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 2493만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7378.00㎡ (2231.8평)

제시외면적

없음

보증금

7249만 (최저가의 10%)

청구금액

682만

담당계

1계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 시멘트 · 과수원

대지권

남원읍 226-3 · 계획관리지역

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 "위미의례회관" 북서측 근거리에 위치 하며, 주위는 단독주택, 과수원 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반교통사 정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(2): 사다리형의 평지로서, 과수원으로 이용중임. 일련번호(3): 부정형의 평지로서, 과수원으로 이용중임. 일련번호(4): 자루형의 평지로서, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(2): 동측으로 폭 약 6m의 아스콘 포장도로에 접함. 일련번호(3): 남동측으로 폭 약 6m의 아스콘 포장도로, 북동측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포 장도로에 접함. 일련번호(4): 남동측으로 폭 약 6m의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2,3,4): 계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급, 생태계보전 지구5등급, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(2,3,4) 지상에 제시외건물(ㄱ), 일련번호(3,4) 지상에 제시외건물(ㄴ), 일련번호 (3) 지상에 제시외건물(ㄷ,ㄹ), 이동식컨테이너 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -일련번호(2-4)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청의 재확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트 블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서, <사용승인일자: 1987.09.16> 외벽: 몰탈위페인팅마감 등 창호: 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 "위미리 3592-3" 지상 소재이나 실제 "위미리 3592-4" 지상 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 "위미의례회관" 북서측 근거리에 위치 하며, 주위는 단독주택, 과수원 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반교통사 정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(2): 사다리형의 평지로서, 과수원으로 이용중임. 일련번호(3): 부정형의 평지로서, 과수원으로 이용중임. 일련번호(4): 자루형의 평지로서, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(2): 동측으로 폭 약 6m의 아스콘 포장도로에 접함. 일련번호(3): 남동측으로 폭 약 6m의 아스콘 포장도로, 북동측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포 장도로에 접함. 일련번호(4): 남동측으로 폭 약 6m의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2,3,4): 계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급, 생태계보전 지구5등급, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(2,3,4) 지상에 제시외건물(ㄱ), 일련번호(3,4) 지상에 제시외건물(ㄴ), 일련번호 (3) 지상에 제시외건물(ㄷ,ㄹ), 이동식컨테이너 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -일련번호(2-4)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청의 재확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서, <사용승인일자: 1987.09.16> 외벽: 몰탈위페인팅마감 등 창호: 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 "위미리 3592-3" 지상 소재이나 실제 "위미리 3592-4" 지상 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미항구로226번길 39 · 건물 · 창고시설
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 3592-1 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 3592-4 · 토지 · 과수원
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 3592-3 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 소재지1.(위미항구로226번길 39) 지상 제시건물 시멘트 블록조 슬레이트지붕 단층 창고 건립되어 있음 - 소재지2.(위미리 3592-1) 과수원(비닐하우스 시설되어 있음) - 소재지3

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-22 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 3592-1 · 과수원 320㎡
• 25-07-22 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 3592-4 · 과수원 4578㎡
• 25-07-22 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 3592-3 · 과수원 2480㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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