제주지법 2024타경20814-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-19 · 경매개시결정
3. 24-04-22 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 8628만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

286.05㎡ (86.5평)

토지면적

590.00㎡ (178.5평)

제시외면적

없음

보증금

2862만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8879만

담당계

1계 · 064-724-3111

도로명주소

대한로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 286.05㎡ (86.5평) · 통나무구조 · 단독주택

대지권

대정읍 996-3 · 계획관리지역

호

2층,1층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

중OOOOOOO OOO (OOO OOOOO)

소유자

중OOOOOOO OOO (OOO OOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 "농공단지입구교차로" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야가 혼재하는 농촌 취락지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 동측으로 폭 약 12M 내외, 서측으로 폭 약 6M 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급ㆍ생태계보전지구5등급ㆍ지하수자원보전4등급ㆍ건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구 역)ㆍ지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨‘건물감정평가요항표’참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨‘건물감정평가요항표’참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2) : 통나무구조 아스팔트슁글지붕 2층 건으로서,(사용승인일자: 2016.06.21) 외 벽 : 목재 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1,2층 공히 "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 일련번호 1)은 제시목록상 996-3, 997-2번지 양지상에 소재하나, 현황 토지대장상 2016.06.24자로 997-2번지는 합병으로 인하여 말소되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 대한로 467-9 · 건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 996-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

-소재지1.(대한로 467-9) 제시건물 통나무구조 아스팔트슁글지붕 2층 단

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 996-3

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 996-3 · 590㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

승계인

에OOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

BOOO OOOOOO OOOO

임차인

BOOO OOOOOOO OOOOOO

임차인

BOOO OOOOOOO OOOOOOO

임차인

BOOO OOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

주OOO OOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

중OOOOOOO OOO (OOO OOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 대한로 467-9 · 통나무구조 아스팔트슁글지붕 2층 단독주택 1층 176.91㎡ 2층 109.14㎡
• 26-09-15 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 대한로 467-9 · 590㎡
• 26-09-15 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 대한로 467-9 · 590㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 388m · 129전경대 · 254, 761-2
• 427m · 129전경대 · 254, 761-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-09-08, 농협은행주식회사)

→ 최선순위설정일자(2017.09.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-09-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-09-08 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 8628만

매각비용

429만

배당 가능액

2억 8199만

소유자 잔여

2억 8199만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다