제주지법 2024타경21190-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-23 · 경매접수
2. 24-01-24 · 경매개시결정
3. 24-01-24 · 배당요구종기
4. 25-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9079만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2014.00㎡ (609.2평)

제시외면적

없음

보증금

3907만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 424만

담당계

9계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

안덕면 2388-1

당사자

채권자

하OOOOOO

채무자

이OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 소재 "덕수2교차로" 북서측 근거리에 위치하 며 일대는 지방도 주변 주택 및 농경지대를 형성하여 단독주택, 과수원, 전 등으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 나지 상태이며 서측 일부는 도로로 이용 중임. [일부 지상에 건축자재, 제주석 등이 야적되어 있음]

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 3m의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)< 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01- 30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

현황 서측 일부가 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 농지자격취득증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바람. - 2019.08.22.에 건축허가를 받았으며 미착공 상태임. - 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 2388-1 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본 건(서광리 2388-1) 과수원(휴경 상태)

부동산표시목록

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

김OO

소유자

장OO

승계인

주OOOOOOOOOOOOO

지상권자

하OOOOOO

채권자

하OOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-25 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 2388-1 · 과수원[현황:휴경 상태임] 2,014㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 362m · 먼머루 · 752-1, 752-2
• 364m · 제주푸르지오더퍼스트[동] · 252, 751-1, 752-2
• 369m · 제주푸르지오더퍼스트[서] · 252, 751-1, 752-1
• 478m · 서광서리 백개동산 · 252, 751-1, 752-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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