제주지법 2024타경21282-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-25 · 경매개시결정
3. 24-04-24 · 배당요구종기
4. 25-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5974만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

129.15㎡ (39.1평)

건물면적

77.10㎡ (23.3평)

토지면적

129.15㎡ (39.1평)

제시외면적

없음

보증금

1597만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4900만

담당계

9계 · 064-724-3111

도로명주소

동홍로303번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.10㎡ (23.3평) · 1 · 연립주택

대지권

303 · 129.15㎡ (39.1평)

당사자

채권자

해OOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 "남주고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 단독 및 공동주택, 체육시설, 근린생활시설, 과수원 등의 농경지로 형성된 시가지 외곽의 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 용이하고, 남동측 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 2층 204호로서, (사용승인일: 2020.01.09.) 외벽: 적벽돌, 스타코 마감 등 창호: PVC샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 단위세대(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 화장실 겸 욕실2 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형지로서, 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지의 남측으로 지적상 노폭 약 12m 내외의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 ①, ②: 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 기호 ③: 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍로303번길 22(동홍동), 102동 2층204호 (동홍동,루체비스타) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

임차권자

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

윤OO

채권자

해OOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍로303번길 22(동홍동), 102동 2층204호 (동홍동,루체비스타) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 356.52 ㎡ 2층 356.52 ㎡ 3층 356.52 ㎡ 4층 356.52 ㎡ 철근콘크리트구조 77.1 ㎡

주변

학군

• 156m · 남주중고등학교

버스

• 102m · 남주중고등학교[북] · 5001, 5004, 5006, 510, 531, 532, 615, 621, 625, 630, 635, 655
• 319m · 한라산교회[서] · 5001, 5004, 5006, 510, 531, 532, 615, 621, 625, 630, 635, 655
• 326m · 한라산교회[동] · 510, 531, 532, 615, 621, 625, 630, 635, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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