제주지법 2024타경21688-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-30 · 경매접수
2. 24-02-01 · 경매개시결정
3. 25-05-20 · 3차 매각기일 · 최저가 20억 5836만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

25957.00㎡ (7852.0평)

제시외면적

301.60

보증금

2억 583만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5864만

담당계

7계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

남원읍 2493-1

호

단층

당사자

채권자

서OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 "위미의례회관" 북동측 근거리에 위치 하며, 주위는 단독주택, 과수원 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯 한 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(8): 사다리형의 평지로서, 과수원임. 일련번호(10): 부정형의 평지로서, 과수원임. 일련번호(11): 부정형의 평지로서, 건부지임. 일련번호(12): 부정형의 완경사지로서, 과수원임. 일련번호(13): 사다리형의 완경사지로서, 과수원임. 일련번호(14): 부정형의 평지로서, 과수원임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(8,10): 서측으로 폭 약 4-5m의 포장도로에 접함. 일련번호(11-14): 지적상 맹지로서 인접지를 경유하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-일련번호(8,10,11,13) 계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하 수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> -일련번호(12,14) 계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(저촉), 경관보전지구5등급( 저촉), 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외건물(ㄱ-ㅎ) 및 제시외공작물(지하수관정)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -일련번호(8,10,12,13,14)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청의 재확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서, <사용승인일자: 1985.11.04> 외벽: 몰탈위페인팅마감 등 내벽: 시멘트몰탈마감 등 바닥: 시멘트몰탈마감 등 창호: 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

창고시설임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 "위미의례회관" 북동측 근거리에 위치 하며, 주위는 단독주택, 과수원 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯 한 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(8): 사다리형의 평지로서, 과수원임. 일련번호(10): 부정형의 평지로서, 과수원임. 일련번호(11): 부정형의 평지로서, 건부지임. 일련번호(12): 부정형의 완경사지로서, 과수원임. 일련번호(13): 사다리형의 완경사지로서, 과수원임. 일련번호(14): 부정형의 평지로서, 과수원임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(8,10): 서측으로 폭 약 4-5m의 포장도로에 접함. 일련번호(11-14): 지적상 맹지로서 인접지를 경유하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-일련번호(8,10,11,13) 계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하 수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> -일련번호(12,14) 계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(저촉), 경관보전지구5등급( 저촉), 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외건물(ㄱ-ㅎ) 및 제시외공작물(지하수관정)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -일련번호(8,10,12,13,14)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청의 재확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서, <사용승인일자: 1985.11.04> 외벽: 몰탈위페인팅마감 등 내벽: 시멘트몰탈마감 등 바닥: 시멘트몰탈마감 등 창호: 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고시설임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 2309 · 토지
• 목록 10 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 2491-1 · 토지 · 과수원
• 목록 11 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 2491-2 · 토지 · 대지
• 목록 12 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 2492 · 토지 · 과수원
• 목록 13 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 2493-1 · 토지 · 과수원
• 목록 14 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 2494-1 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 2312 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 2312 · 건물
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 2314 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 2317 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 2318 · 토지
• 목록 7 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 2320 · 토지
• 목록 8 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 2489-1 · 토지 · 과수원
• 목록 9 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 2489-1 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지8.(위미리 2489-1) 과수원(비닐하우스 시설하여 밀감목이 식재되어 있음) - 소재지9.(위미리 2489-1) 지상 제시건물 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 창고시설 건립되어 있음 - 소재지10.(위미리 2491-1) 과수원(일부 지상에 비닐하우스 시설하여 밀감목이 식재되어 있음) 소재지10.지상에 제시외 건물 ㄱ.블록조 스레트지붕 단층 관리사(소재지10, 소재지11.양지상 소재, 건축물

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

원OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

서OOOOOOOO

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-20 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 2491-1 · 과수원 6103㎡
• 25-05-20 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 2491-2 · 대 453㎡
• 25-05-20 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 2492 · 과수원 6955㎡
• 25-05-20 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 2493-1 · 과수원 63㎡
• 25-05-20 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 2494-1 · 과수원 12383㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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