제주지법 2024타경21893-1 오션팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 6차 매각기일 · 최저가 73원 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.75㎡ (2.9평)

건물면적

57.33㎡ (17.3평)

토지면적

9.75㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

5계 · 064-729-2155 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오션팰리스 · 57.33㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

서귀동 14 · 9.75㎡ (2.9평)

호

11층

당사자

채권자

강OO

채무자

아OOOOOOO

소유자

아OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하5층 지상11층 건물 내 7층 704호로서, <사용승인일: 2012.12.17> 외벽: 인조석마감 등 창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 숙박시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 20m, 북측으로 폭 약 10m, 남측으로 폭 약 8m 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10m-12m)( 접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지), 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화재보호법>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수 도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020- 07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 "오션팰리스"이나 현장표시는 "신신호텔 제주오션"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 중앙로 14, 7층704호 (서귀동,오션팰리스) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

채권자

강OO

채무자겸소유자

아OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 제주특별자치도 서귀포시 중앙로 14, 7층704호 (서귀동,오션팰리스) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층 숙박시설 1층 1914.99 ㎡ 2층 1856.31 ㎡ 3층 1856.31 ㎡ 4층 1856.31 ㎡ 5층 1774.03 ㎡ 6층 1774.03 ㎡ 7층 1774.03 ㎡ 8층 1774.03 ㎡ 9층 1648.78 ㎡ 10층 1648.78 ㎡ 11층 1648.78 ㎡ 지1층 2118.66 ㎡ 지2층 2118.66 ㎡ 지3층 2118.66 ㎡ 지4층 2118.66 ㎡ 지5층 1841.45 ㎡ 철근콘크리트구조 57.33㎡

주변

학군

• 417m · 서귀포초등학교 · 초등학교
• 775m · 서귀포중학교 · 중학교
• 788m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 1043m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 1082m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 1269m · 서귀포고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 신신호텔[서] · 520, 615, 880
• 33m · 신신호텔[동] · 520, 615
• 186m · 솔동산입구[북] · 520, 611, 642, 680
• 197m · 솔동산입구[남] · 520, 611, 627, 641, 880
• 208m · (구)중앙파출소[남] · 5003, 510, 531, 532, 627, 680, 690, 880

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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