제주지법 2024타경21909-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 25-04-15 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6557만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

102.80㎡ (31.1평)

토지면적

3276.00㎡ (991.0평)

제시외면적

102.80

보증금

1655만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3254만

담당계

6계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

102.80㎡ (31.1평) · 전

대지권

강정동 1061-1

당사자

채권자

하OOOOOO

채무자

현OO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1,2) : 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "제주월드컵경기장" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 과수원, 공동주택 등이 혼재함. 기호(3) : 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 공동주택 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,2) : 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 무난함. 기호(3) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 인접지 및 도로 대비 다소 완경사의 부정형지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(3) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 노폭 약 3-4미터 시멘트 포장도로에 접함. 기호(2) : 맹지임. 기호(3) : 동측으로 노폭 약 4-5미터 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(3) : 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육 제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리 구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지적재조사지구지정임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

제시목록상 기호(1,2)의 지목은 "전"이나, 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1,2)의 지목은 "전", 현황 "과수원"으로서, 취득시 농지취득자격증명원이 필요할 것으로 사료되나 해당관청에 재확인 요함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2) : 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "제주월드컵경기장" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 과수원, 공동주택 등이 혼재함. 기호(3) : 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 공동주택 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2) : 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 무난함. 기호(3) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 인접지 및 도로 대비 다소 완경사의 부정형지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(3) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 노폭 약 3-4미터 시멘트 포장도로에 접함. 기호(2) : 맹지임. 기호(3) : 동측으로 노폭 약 4-5미터 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(3) : 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육 제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리 구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지적재조사지구지정임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록상 기호(1,2)의 지목은 "전"이나, 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1,2)의 지목은 "전", 현황 "과수원"으로서, 취득시 농지취득자격증명원이 필요할 것으로 사료되나 해당관청에 재확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 1032-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 1061 · 토지 · 전
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 법환동 1127-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

-소재지1.(강정동 1032-1) 제시목록 상 전이나 현황은 과수원(지상에 밀감목이 식재되어 있고, 일부 지상에 아래와 같은 제시외 건물이 소재함) ·제시외 건물 ㄱ.잡석조 스레트지붕 단층 창고

부동산표시목록

가압류권자

양OO

공유자

강OO

공유자

구OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

양OO

공유자

이OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

양OO

승계인

엠OOOOO OOOO

지상권자

하OOOOOO

채권자

하OOOOOO

채무자겸소유자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-15 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 1061 · 전 3276㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 499m · 선반로입구 · 641, 645

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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