제주지법 2024타경22025-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-06 · 경매접수
2. 24-02-15 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 26-02-03 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 238만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1518.40㎡ (459.3평)

토지면적

2019.00㎡ (610.7평)

제시외면적

1518.40

보증금

1023만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6300만

담당계

2계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1518.40㎡ (459.3평) · 전

대지권

하예동 1426-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

양OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건(기호 1)은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 소재 '안덕계곡삼거리' 남측 원거리 에 위치하며, 주위는 과수원 등의 농경지 및 임야, 일부 펜션 등으로 형성된 마을 외곽 농경 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 오름내에 위치하여 차량의 진입이 불가한 등, 전반적인 교통사정은 열악함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형에 유사한 부정형의 평지로서, 단독주택의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 지적 및 현황 노폭 약 6~7m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

각 토지 공히 보전관리지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이 내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지 <산지관리법>, 경관보전지구1등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>, 생태계보전지구4-1등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획 심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법>, 초지<초지법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

'기호 7' 토지의 의뢰목록상 면적은 '564㎡'이나, 토지대장상 2024.1.26.자로 지적재조사가 완료되어 '534.5㎡'로 변경되었음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 675-1 · 토지
• 목록 10 · 제주특별자치도 서귀포시 하예동 1751-7 · 토지
• 목록 11 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 663 · 토지
• 목록 12 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 665 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 676-1 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 1193 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 1202 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 하예동 1385 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 하예동 1422-3 · 토지
• 목록 7 · 제주특별자치도 서귀포시 하예동 1426-1 · 토지
• 목록 8 · 제주특별자치도 서귀포시 하예동 1751-5 · 토지
• 목록 9 · 제주특별자치도 서귀포시 하예동 1750-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

-소재지1.(감산리 675-1) 전(아래와 같은 제시외 건물이 소재함) · 제시외 건물 ㄱ.블록조 스레트지붕 단층 창고(건축물대장 상 정재찬 소유) ㄴ.경랑철골조 판넬위아스팔트슁글지붕 단층 관리사 ㄷ.판넬조 판넬지붕 단층 보일러실 ㄹ.경량철골조 판넬지붕 단층 비가림 ㅁ.파이프조 비닐하우스 시설물 등이 건립되어 있음 -소재지2.(감산리 676-1) 전 -소재지3.(창천리 1193) 임야(자연림) -소재지4.(창천리 1202) 임야(자연림) -소재지5.(창천리 1385) 전(아래와

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOO

가처분권자

양OO

공유자

소OO

공유자

정OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

중OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOOO

소유자

정OO

압류권자

양OO

임차인

현OO

채권자

양OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 제주특별자치도 서귀포시 하예동 1385 · 전 1205㎡
• 26-02-03 · 제주특별자치도 서귀포시 하예동 1422-3 · 전 73㎡
• 26-02-03 · 제주특별자치도 서귀포시 하예동 1426-1 · 전 741㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 366m · 질지슴입구 · 531, 633, 753
• 452m · 하예하동[북] · 531, 633, 753
• 463m · 하예하동[남] · 531, 633, 753

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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