제주지법 2024타경22377-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-15 · 경매접수
2. 24-02-16 · 경매개시결정
3. 25-05-20 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 286만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4848.00㎡ (1466.5평)

제시외면적

없음

보증금

2028만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6303만

담당계

7계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

표선면 405-5

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선명 성읍리 소재 "성읍초등학교" 북동측 원거리에 위치하며, 본건 인근은 단독주택 및 점포상가, 농경지 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 남동측 인근에 서성일로가 위치하여 제반 간선도로 상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1) 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로 전으로 이용중임. 기호 2) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1),2) 본건은 북서측으로 노폭 약 6미터 지적도로에 접해 있으나 폐도 상태이며, 현황 남동측으로 노폭 약 3미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호 2) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 “임야”이나, 현황 “전”임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선명 성읍리 소재 "성읍초등학교" 북동측 원거리에 위치하며, 본건 인근은 단독주택 및 점포상가, 농경지 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 남동측 인근에 서성일로가 위치하여 제반 간선도로 상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로 전으로 이용중임. 기호 2) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1),2) 본건은 북서측으로 노폭 약 6미터 지적도로에 접해 있으나 폐도 상태이며, 현황 남동측으로 노폭 약 3미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호 2) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 “임야”이나, 현황 “전”임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 405-5 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 405-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 소재지1.(성읍리 405-5) 제시목록상 임야이나 실제 전(경

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOOO

소유자

강OO

소유자

강OOO

소유자

신OO

소유자

주OOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자

주OOO OOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-20 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 405-5 · 임야 4848㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 387m · 영주산 · 721-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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