제주지법 2024타경22476-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-11-27 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 8918만 (23%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

612.16㎡ (185.2평)

토지면적

2394.00㎡ (724.2평)

제시외면적

119.50

보증금

3891만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4481만

담당계

6계 · 064-724-3111

도로명주소

번영로

건물 · 대지권

건물

612.16㎡ (185.2평) · 철근콘크리트구조 · 임야

대지권

조천읍 1197-18 · 계획관리지역

호

2층,지1층,1층

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 '세미오름' 남서측 인근에 위치하며 일대는 단독주택, 전 및 임야 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 번영로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

연접한 토지로 기호(2)는 정방형, 기호(3)은 세로장방형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 기호(2)는 토지임야, 기호(3)은 숙박시설 건물의 부지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

연접한 토지로 북측으로 폭 약 5~6m의 포장도로, 서측으로 폭 약 5~6m의 비포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(2,3): 계획관리지역, 공장설립제한지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

""지적 및 건물개황도""참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 2층으로 <사용승인일: 2015.08.13> 외벽: 화강석타일, 사이딩마감 등. 창호: PVC창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(무인모텔)로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급·배수설비, 차량 출입구 자동개폐장치 등이 되어있으며, 난방설비가 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

""지적 및 건물개황도""참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 번영로 1208-7 · 건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1197-86 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1197-18 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

0

점유

1

- 소재지1(번영로 1208-7) 제시 건물 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 2층 숙박시설 지1층 12.48㎡ 1층 46.05㎡ 2층 434.13㎡ 등이 소재함 - 소재지2(대흘리 1197-86) 임야(자연초지이고, 일부 지상은 경작

제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1197-18

제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1197-86 · 1094㎡

제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1197-18 · 1300㎡

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

폭OOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

성OOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

영OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 번영로 1208-7 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 2층 숙박시설 지1층 12.48㎡ 1층 46.05㎡ 2층 434.13㎡
• 26-05-12 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1197-86 · 임야 1094㎡
• 26-05-12 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1197-18 · 대 1300㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 96m · 세미마을[북] · 211, 221, 222, 701-1
• 134m · 세미마을[남] · 211, 221, 222, 701-2
• 217m · 남조로검문소[남] · 111, 111-1, 121, 122, 211, 221, 222, 701-2, 810-1
• 343m · 남조로검문소[남] · 131, 231, 701-1, 701-2
• 365m · 남조로검문소 · 701-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-13, 영동농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-13 · 영동농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 8918만

매각비용

583만

배당 가능액

3억 8335만

소유자 잔여

2억 6167만

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