제주지법 2024타경22711-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 25-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 20억 1150만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

1086.13㎡ (328.6평)

토지면적

3632.00㎡ (1098.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 115만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4093만

담당계

7계 · 064-724-3111

도로명주소

이어도로

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · 1086.13㎡ (328.6평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

대포동 2062-3

호

2층, 1층, 2층, 지1층

당사자

채권자

조OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 대포동 소재 "대포포구" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 인접지 및 도로 다소 완경사의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(4) : 인접지 및 도로 다소 완경사의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) : 남서측으로 노폭6미터 아스콘 포장도로에 접함. 기호(4) : 남측으로 노폭6미터 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역(2020-05-06)(대포천)<하천법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 일반목구조 목조위아스팔트슁글지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일자 : 2002.10.22) 외벽 : 사이딩 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 장판지 등, 창호 : PVC샷시 창호 등임. 기호(3) 철근콘크리트조 및 일반목구조 판넬지붕 지하1층-지상2층 건물로서, (사용승인일자 : 2003.10.14) 외벽 : 사이딩 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 장판지 등, 창호 : PVC샷시 창호 등임. 기호(5) 일반목구조 목조위아스팔트슁글지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일자 : 2002.10.22, 증축 : 2007.08.14) 외벽 : 사이딩 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 장판지 등, 창호 : PVC샷시 창호 등임. 기호(6) 일반목구조 목조지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일자 : 2003.09.09) 외벽 : 사이딩 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 장판지 등, 창호 : PVC샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1,3,5,6) : 숙박시설(비운영)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(1,3,5,6) : 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 이어도로 139 · 건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 대포동 2065 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 이어도로 139 · 건물 · 숙박시설
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 대포동 2062 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 이어도로 139 · 건물 · 숙박시설
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 이어도로 139 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

-소재지1.(이이도로 139) 제시건물(비동호)

부동산표시목록

공유자

최OO

근저당권자

이OO

근저당권자

이OOO

근저당권자

중OOOOO

임차인

고OO

임차인

김OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 제주특별자치도 서귀포시 이어도로 139 · 비동호 일반목구조 목조위아스팔트슁글지붕 2층 숙박시설 1층 101.31㎡ 2층 37.95㎡ (조은영 지분 전부)
• 24-12-03 · 제주특별자치도 서귀포시 대포동 2065 · 대 2542㎡ (조은영 지분 전부)
• 24-12-03 · 제주특별자치도 서귀포시 이어도로 139 · 시동호 철근콘크리트조 및 일반목구조 판넬지붕 2층 숙박시설 지1층 75.71㎡ 1층 118.71㎡ 2층 82.56㎡ (조은영 지분 전부)
• 24-12-03 · 제주특별자치도 서귀포시 대포동 2062 · 대 1090㎡ (조은영 지분 전부)
• 24-12-03 · 제주특별자치도 서귀포시 이어도로 139 · 에이동호 일반목구조 목조위아스팔트슁글지붕 2층 숙박시설 1층 216.25㎡ 2층 64.97㎡ (조은영 지분 전부)
• 24-12-03 · 제주특별자치도 서귀포시 이어도로 139 · 일반목구조 목조지붕 2층 숙박시설 1층 205.37㎡ 2층 183.3㎡ (조은영 지분 전부)

주변

학군

• 1355m · 중문중학교 · 중학교
• 1486m · 중문초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 대포항 · 600
• 205m · 대포포구 · 520, 652, 690

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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