제주지법 2024타경23073-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-28 · 경매접수
2. 24-02-29 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 1787만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1711.10㎡ (517.6평)

제시외면적

없음

보증금

2178만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1773만

담당계

2계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

성산읍 2265-14 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

샹OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

샹OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 소재 "삼달1리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 나대지, 농지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) 기호(1-4) : 공히 사다리 또는 사다리형에 준하는 평지로서 나지 상태임. 2) 기호(5) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1-4) : 공히 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로인 기호(5)에 접하며, 기호(5)를 통하여 북측 외곽공도로 진출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(1-4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14)). 2) 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 경관보전지구5등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14)).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(5) 토지는 공유지분 토지로서 「감정평가에 관한 규칙」 제7조 제4항에 따라 귀 제시목록상의 "샹그릴라엘앤에이치주식회사" 지분만을 감정평가하였으며, 매각지분만의 위치 및 경계 확인이 곤란한바 전체면적을 기준으로 한 평균단가를 적용하되, 귀 제시목록상의 지분비율(3,873.5분의 419.7)에 의거 면적을 사정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 2265-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 2265-14 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 2265-15 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 2265-2 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 2265-31 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지1.(삼달리 2265-1) 대지 - 소재지2.(삼달리 2265

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

나OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

양OO

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

주OOOOOO

공유자

최OO

공유자

한OO

공유자

홍OO

공유자

황OO

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

겸 OOO OOOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

지상권자

수OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

샹OOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 2265-14 · 대 402.3㎡
• 25-09-02 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 2265-15 · 대 462.4㎡
• 25-09-02 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 2265-2 · 대 426.7㎡
• 25-09-02 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 2265-31 · 도로 3873.5㎡ (갑구 9번 샹그릴라엘앤에이치주식회사지분(3873.5분의 419.7)전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 231m · 김영갑갤러리두모악 · 295, 722-2, 731-2
• 486m · 삼달1리 구보건진료소[남] · 295, 722-2, 731-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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