제주지법 2024타경23219-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-04 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 5차 매각기일 · 최저가 6억 815만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

201.50㎡ (61.0평)

제시외면적

142.00

보증금

6081만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 064-724-3111

도로명주소

남조로

건물 · 대지권

건물

201.50㎡ (61.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

남원읍 11-1

호

단층

당사자

채무자

김OO 외 3

소유자

김OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 "남원읍사무소" 북측 인근에 위치하며, 일대는 읍소재지내 농촌지대로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 대부분 과수원으로 이용중이나 용도지역 및 주변 토지의 이용상황 등을 고려할때 주거나지며, 일부 단독주택 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 폭 약 8m의 아스콘 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 상대보호구역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역) (저촉), 지하수자원특별관리구역입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2): 목조 함석지붕 단층 구조로 <사용승인일: 1955.04.20.> 외벽: 잡석노출 등. 내벽: 벽지 마감 등. 바닥: 모노륨 등. 창호: 목재 및 샷시창 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2): 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2): 급·배수설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(2)의 지붕이 공부상 "슬레이트지붕"으로 되어 있으나, 현황 "함석지붕"입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 198-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남조로 11 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 소재지1.(남원리 198-1) 과수원(지상에 밀감목이 식재되어 있음) - 소재지2.(남조로 11) 지상 제시건물 목조 슬레이트지붕 단층 단독주택 제시외 건물 ㄱ.블록조 스레트지

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

서OOOOOOOO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

양OO

상대방겸소유자

오OO

상대방겸소유자

임OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남조로 11 · 목조 슬레이트지붕 단층 단독주택 59.5㎡

주변

학군

• 279m · 남원중학교 · 중학교
• 490m · 남원초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 남원환승정류장(남원읍사무소) · 101, 131, 132, 231, 232, 500, 500-2, 501, 510, 742-1, 743
• 69m · 비안동 · 231, 232, 742-2
• 91m · 남원환승정류장(남원읍사무소) · 101, 131, 132, 231, 232, 500, 500-2, 501, 510, 742-2, 743
• 133m · 비안동 · 231, 232
• 166m · 남원읍사무소[남] · 201, 231, 232, 5001, 5002, 510, 741-1, 741-2, 742-1, 742-2, 743

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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