제주지법 2024타경24007-1 제이에스라메르1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-20 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 24-03-21 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 3차 매각기일 · 최저가 4655만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.84㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

1계 · 064-724-3111

도로명주소

김정문화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 제이에스라메르1차 · 24.84㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

법환동 745-7

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "제주월드컵경기장" 북측 인근에 위치하며, 부근은 상업지대로서, 숙박시설 및 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하3층 지상10층 중 제1층 제104호로서, (사용승인일자: 2018.12.05.) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.(후첨 "호별배치도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본급배수설비, 기본위생설비, 승강기설비, 주차설비, 천정형 에어컨설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔 및 생활숙박시설) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약25m 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 김정문화로 47, 1층104호 (법환동,제이에스라메르1차) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 제주특별자치도 서귀포시 김정문화로 47, 1층104호 (법환동,제이에스라메르1차) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 숙박시설 지3층 1063.79㎡ 지2층 476.14㎡ 지1층 922.04㎡ 1층 999.98㎡ 2층 999.98㎡ 3층 999.98㎡ 4층 999.98㎡ 5층 999.98㎡ 6층 999.98㎡ 7층 999.98㎡ 8층 999.98㎡ 9층 999.98㎡ 10층 999.98㎡ 철근콘크리트구조 24.84㎡

주변

학군

• 623m · 새서귀초등학교 · 초등학교
• 673m · 대신중학교 · 중학교

버스

• 161m · 삼주연립주택 · 643, 645
• 181m · 서귀포시중앙도서관 · 642, 643, 644, 645, 692
• 188m · 서귀포시 중앙도서관 · 641, 643, 644, 645, 691
• 202m · 동남아파트 · 644, 645
• 219m · 한국통신[서] · 641, 644, 691

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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