제주지법 2024타경24021-9

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

청구금액

5억 4494만

담당계

3계 · 064-724-3111

도로명주소

효돈순환로

건물 · 대지권

건물

9 · 기타

대지권

하효동 270-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

-일련번호(1-3,5-10) 본건은 제주특별자치도 서귀포시 하효동 소재 "효돈동주민센터" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 과수원 등이 혼재한 지역임. -일련번호(4) 본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "제주유나이티드축구장" 북측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 과수원, 전 등이 혼재한 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

-일련번호(1-3,5-10) 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반교통 사정 무난함. -일련번호(4) 본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반교통 사정 무난함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

-일련번호(1-3,5-10) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 건물내 2층 203호, 209호 / 3층 303호 / 4층 405호, 407호 / 5층 501호, 502호, 507호, 510호로서, <사용승인일: 2019.10.14> 외벽: 스톤코트마감 등 내벽: 벽지마감 등 바닥: 마루마감, 타일마감 등 창호: 샷시창 등임. -일련번호(4) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물내 1층 101호로서, <사용승인일: 2003.07.02> 외벽: 드라이비트마감, 목재마감 등 창호: 샷시창 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

-일련번호(1-3,5-10): 도시형주택(단지형연립)으로 이용중임. -일련번호(4): 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

-일련번호(1-3,5-10) 기본위생설비 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. -일련번호(4) 기본위생설비 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

-일련번호①(하효동 1461번지) 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도시형주택(단지형연립) 부지로 이용중임. -일련번호②(강정동 3378-2번지), ③(강정동 3378-3번지) 일련번호②,③은 연접한 토지로서 부정형이며 지역 전체적으로 남향 완경사를 이루고 있고, 일련번호②는 연립주택 부지로, 일련번호③은 도로로 이용중임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

-일련번호①(하효동 1461번지) 남서측으로 폭 약 8m의 막다른 아스콘 포장도로에 접함. -일련번호②(강정동 3378-2번지), ③(강정동 3378-3번지) 북측으로 일련번호③을 포함하여 폭 약 4m의 아스콘 포장도로에 접함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-일련번호①(하효동 1461번지) 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> -일련번호②(강정동 3378-2번지), ③(강정동 3378-3번지) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 매각공고 전 · 최저가 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

제주특별자치도 서귀포시 효돈순환로 270-1, 2동 4층405호 (하효동,하효동2차이도빌리지)

감정가

1억 4300만

기일

25-04-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음