제주지법 2024타경24175-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-22 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 24-03-25 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 7569만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

658.00㎡ (199.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4756만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

2계 · 064-724-3111

도로명주소

남원회관로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 전

대지권

남원읍 121-1

당사자

채권자

주OOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 "남원포구" 서측 인근에 위치하며, 일대는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

연접한 부정형의 토지로 기호(1)은 숙박시설 및 상업용 건물의 부지, 기호(2)는 전(정원)으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

연접한 토지로 남측으로 폭 약 8m의 아스콘포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(30m이하), 방화지구, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한), 상대보호구역(2021-03-31), 공장설립제한지역(2016-11-28), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(3)은 농지취득자격 증명을 요하는 토지로 판단되며 해당관청에 재확인을 요합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층으로 <사용승인일: 2013.02.19> 외벽: 페인팅 및 드라이비트 마감 등. 내벽: 타일 및 벽지마감 등. 창호: PVC창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 일반음식점 및 숙박시설로 이용중입니다. 2-4층: 숙박시설 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 난방설비가 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 121-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원회관로 45 · 건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 121-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 소재지1.(남원리 121-1) 대지

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

한OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

박OO(OOO OOO)

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

장OO

채권자

주OOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-25 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 121-3 · 전 246㎡

주변

학군

• 214m · 남원초등학교 · 초등학교
• 419m · 남원중학교 · 중학교

버스

• 61m · 남원포구입구 · 201, 231, 232, 5001, 5002, 510, 741-1, 741-2, 742-1, 742-2, 743
• 219m · 남원읍사무소[북] · 201, 231, 232, 510, 741-1, 741-2, 742-1, 742-2, 743
• 275m · 남원중학교 · 231, 232, 742-1, 742-2, 743
• 306m · 남원우체국[남] · 201, 231, 232, 5001, 5002, 501, 510, 741-1, 741-2, 742-1, 742-2, 743
• 328m · 남원읍사무소[남] · 201, 231, 232, 5001, 5002, 510, 741-1, 741-2, 742-1, 742-2, 743

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다