제주지법 2024타경25123-1 산방산코아루아이비타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 24-07-09 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 428원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.83㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

42원 (최저가의 10%)

청구금액

3900만

담당계

1계 · 064-729-2151 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사계북로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 산방산코아루아이비타운 · 99.83㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

안덕면 137

호

2층, 1층

당사자

채권자

최OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 ‘사계초등학교’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 농경지 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상2층 내 제1,2층 제104호로서, 외벽 : 제주석 타일, 치장벽돌, 징크패널 등, 창호 : 시스템 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 천정형에어컨설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 10미터 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물의 사용승인일자는 2019.05.30.임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계북로 137, 109동 1,2층104호 (산방산코아루아이비타운) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

송OOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계북로 137, 109동 1,2층104호 (산방산코아루아이비타운) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 공동주택 1층 390.124㎡ 2층 355.9507㎡ 철근콘크리트구조 1층 52.1062㎡ 2층 47.7239㎡

주변

학군

• 548m · 사계초등학교 · 초등학교

버스

• 498m · 산방복지회관 · 202, 251, 251-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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