제주지법 2024타경25338-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-16 · 경매개시결정
3. 24-04-16 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6824만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

123.93㎡ (37.5평)

토지면적

155.70㎡ (47.1평)

제시외면적

없음

보증금

4682만 (최저가의 10%)

청구금액

8631만

담당계

6계 · 064-724-3111

도로명주소

솜반천로43번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 123.93㎡ (37.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

서홍동 445-20 · 일반상업지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

강OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재 "서귀서초등학교" 남측 인근에 위치하고 주위는 관공서, 학교시설, 각종 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 지방도가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건은 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 가장형의 토지로서, 현재 "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 북서측으로 폭 약 10M, 서측으로 폭 약 8M 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화재보호법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

■ 일련번호 2-1) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서,(사용승인일자: 1980.05.12, 증축일자: 1992.11.10) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시창 등. ■ 일련번호 2-2) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서,(사용승인일자: 1980.05.12) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

■ 일련번호 2-1) : 단독주택 등. ■ 일련번호 2-2) : 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-1)은 기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 445-20 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 솜반천로43번길 7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 2명

- 소재지1.(서홍동 445-20) 대지

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

강OO

임차권자

최OO

임차인

강OO

임차인

김OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 445-20 · 대 155.7㎡
• 25-02-04 · 제주특별자치도 서귀포시 솜반천로43번길 7 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 67.68㎡ 2층 49.12㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕단층창고 7.13㎡

주변

학군

• 151m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 554m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 672m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 724m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 816m · 서귀북초등학교 · 초등학교
• 987m · 서귀포여자중학교 · 중학교
• 1345m · 서귀포초등학교 · 초등학교
• 1409m · 서귀포중학교 · 중학교
• 1495m · 동홍초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 서귀포보건소 · 295, 520, 611, 622, 633, 635, 645
• 209m · 서귀포보건소 · 295, 5006, 520, 611, 622, 633, 635, 645, 800-1
• 307m · 솜반천 · 635
• 311m · 서귀포환승정류장(서귀포등기소) · 181, 202, 202-3, 231, 232, 295, 500, 500-2, 5006, 501, 520, 611, 622, 633, 635, 645, 800-1, 801, 901
• 324m · 솜반천 · 635

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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