제주지법 2024타경25369-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 25-11-18 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 6666만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1644.00㎡ (497.3평)

제시외면적

없음

보증금

1666만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8725만

담당계

9계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

성산읍 159 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

연OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 소재 ‘풍천초등학교’ 북동측 인근하고, 주위는 전, 과수원, 임야 및 휴양펜션 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1-2 공히: 본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1-2 공히: 본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1: 지적상 맹지이나, 본건 토지 기호2(신천리568-1)을 경유하여 진출입이 가능함. 기호 2: 북동측으로 노폭 약30m내외의 아스콘포장도로에 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-2: 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호2: 본건 토지는 지목 ‘임야’이나 현황 ‘과수원’임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 본건 기호1) 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당 관청의 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 159 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 568-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 소재지1.(신천리 159) 과수원(지상에 밀감목이 식재되어 있음)

부동산표시목록

가압류권자

성OOOOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

엠OOOOOOOOO

지상권자

연OOOOOOO

지상권자

연OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO

채권자

연OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 159 · 과수원 1,077㎡ [현황:지상에 밀감목이 식재되어 있음]
• 25-11-18 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 568-1 · 임야 567㎡ [현황:과수원으로 밀감목이 식재되어 있음]

주변

학군

• 532m · 풍천초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 신천리취락구조[서] · 201, 731-2
• 264m · 신천리취락구조[동] · 201, 731-2
• 460m · 고망난돌입구[동] · 201, 731-2
• 482m · 고망난돌입구[서] · 201, 731-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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