제주지법 2024타경25727-4 디 아일랜드 블루 호텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-19 · 경매접수
2. 24-05-03 · 경매개시결정
3. 24-08-05 · 배당요구종기
4. 26-04-28 · 4차 매각기일 · 최저가 7374만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.46㎡ (3.2평)

건물면적

55.52㎡ (16.8평)

토지면적

10.46㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

737만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 6926만

담당계

3계 · 064-724-3111

도로명주소

태평로431번길

건물 · 대지권

건물

디 아일랜드 블루 호텔 · 55.52㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

서귀동 544-2 · 10.46㎡ (3.2평)

호

11층

당사자

채권자

삼OOOOOOOOOO OOOO

채무자

변OOO OOOOO O OOOO OOOO OOOOO OOO 외 2

소유자

변OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1-7)는 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

기호(1-7) 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-7) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상11층 중 9층 913호, 9층 914호, 10층 1003호, 10층 1004호, 11층 1104호, 9층 903호, 10층 1013호로서, (사용승인일자: 2013.10.31) 외벽: 드라이비트마감, 징크판넬마감 및 대리석타일마감 등, 창호: 페어글래스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-7) 숙박시설(호텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1-7) 기본급배수설비, 기본위생설비, 승강기설비, 시스템냉난방설비, 화재탐지설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 숙박시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지), 역사문화환경보존지역(서귀진지), 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화재보호법>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임. (2) 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동), 9층913호 (서귀동,디 아일랜드 블루 호텔) · 집합건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동), 9층914호 (서귀동,디 아일랜드 블루 호텔) · 집합건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동), 10층1003호 (서귀동,디 아일랜드 블루 호텔) · 집합건물
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동), 10층1004호 (서귀동,디 아일랜드 블루 호텔) · 집합건물
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동), 11층1104호 (서귀동,디 아일랜드 블루 호텔) · 집합건물
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동), 9층903호 (서귀동,디 아일랜드 블루 호텔) · 집합건물
• 목록 7 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동), 10층1013호 (서귀동,디 아일랜드 블루 호텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

제주특별자치도 서귀포시 서귀동 544-2 9층913호

제주특별자치도 서귀포시 서귀동 544-2 9층914호

제주특별자치도 서귀포시 서귀동 544-2 10층1003호

제주특별자치도 서귀포시 서귀동 544-2 10층1004호

제주특별자치도 서귀포시 서귀동 544-2 11층1104호

제주특별자치도 서귀포시 서귀동 544-2 9층903호

제주특별자치도 서귀포시 서귀동 544-2 10층1013호

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

정OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

변OO

압류권자

제OOOOOO(OOOO)

채권자

삼OOOOOOOOOO OOOO

채무자

변OOO OOOOO O OOOO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

변OO

채무자겸소유자

변OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-28 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로431번길 3(서귀동), 10층1004호 (서귀동,디 아일랜드 블루 호텔) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층 숙박시설 지하 2층 1155.33㎡ 지하 1층 1211.1㎡ 1층 950.73㎡ 2층 899.57㎡ 3층 1054.53㎡ 4층 1037.41㎡ 5층 1046.86㎡ 6층 1054.53㎡ 7층 1037.41㎡ 8층 1046.86㎡ 9층 1054.53㎡ 10층 1037.41㎡ 11층 895.93㎡ 철근콘크리트구조 55.52㎡

등기부등본

권리 36건 · 등기부 현황

주변

학군

• 208m · 서귀포초등학교 · 초등학교
• 457m · 서귀포중학교 · 중학교
• 798m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 1103m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 1277m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 1305m · 서귀포고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 송산동주민센터[북] · 520, 612, 642, 680, 691, 692
• 110m · 제석공원[서] · 520, 612, 642, 680, 691, 692
• 142m · 제석공원[동] · 520, 612, 627, 641, 691, 692
• 153m · 서귀포 YWCA[동] · 611, 612, 641, 642, 691, 692
• 173m · 소암기념관 · 680

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-05-10, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 19건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-05-10 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

7374만

매각비용

110만

배당 가능액

7263만

앱에서 보는 것

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