제주지법 2024타경25956-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-04-25 · 경매개시결정
3. 24-07-29 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 10차 매각기일 · 최저가 1억 4748만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

120.30㎡ (36.4평)

토지면적

13431.00㎡ (4062.9평)

제시외면적

16.50

보증금

1474만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 612만

담당계

5계 · 064-724-3111

도로명주소

토산중앙로250번길

건물 · 대지권

건물

120.30㎡ (36.4평) · 벽돌조 · 전

대지권

표선면 702 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 소재 "토산1리사무소" 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 단독주택, 전 및 과수원 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 인근까지 제반차량의 통행이 용이하며, 근거리에 중산간도로가 소재하여 대중교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

연접한 부정형의 토지로 대체로 등고·평탄하며, 기호(1)은 과수원, 기호(2)는 전입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한), 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. (2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 경관보전지구3등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 지목이 전이나, 현황 과수원입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(1,2) 지상에 분묘가 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 702 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 705 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산중앙로250번길 77-26 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 소재지2.(토산리 702) 전(현황 : 과수원) * 일부 지상에 파이프조 비닐하우스 시설되어 있으며, 일부분은 비닐하우스 철거중으로 보여짐 * 일부 지상에 공부상 표시 없는 묘 2기가 있음

제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 702 · 8816㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 705 · 4615㎡

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

임차인

권OO

채권자

제OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 702 · 전 8816㎡
• 26-09-08 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 702 · 전 8816㎡
• 26-09-08 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 705 · 전 4615㎡
• 26-09-08 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 705 · 전 4615㎡
• 26-09-08 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산중앙로250번길 77-26 · 벽돌조 슬레이트지붕 단층 창고시설 103.8㎡
• 26-09-08 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산중앙로250번길 77-26 · 벽돌조 슬레이트지붕 단층 창고시설 103.8㎡

등기부등본

권리 2건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 421m · 월지동 · 222, 732-1
• 424m · 월지동[동] · 222, 732-1
• 467m · 토산1리 노인회관앞[북] · 222, 295, 732-1
• 494m · 토산1리 노인회관앞[서] · 222, 295, 732-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-12-04, 제주양돈축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-12-04 · 제주양돈축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4748만

매각비용

221만

배당 가능액

1억 4527만

소유자 잔여

1억 4527만

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