제주지법 2024타경26645-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-10 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 31만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

99.33㎡ (30.0평)

제시외면적

없음

보증금

2003만 (최저가의 10%)

청구금액

6200만

담당계

1계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

표선면 319-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

제OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1,2):본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 소재 "토산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 과수원지대로 단독주택 등이 산재함. 기호(3):본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 소재 "토산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대로변으로 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설, 전 등이 혼재한 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,2):본건까지 차량출입 용이하며 간선도로 인근으로 도로 및 교통사정 무난시됨. 기호(3):본건까지 차량출입 용이하며 간선도로변으로 도로 및 교통사정 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1):부정형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 과수원(약 20년내외 감귤목 식재됨)임. 기호(2):부정형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 휴경지 및 일부진입로임. 기호(3):부정형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 주거나지(방치되어 지상에 잡목자생함)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2):본건 서측으로 노폭 약 3m내외 도로에 접함. 기호(3):본건 남측으로 노폭 약 35m도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2):계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(3):계획관리지역, 자연취락지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1,2,3):없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 319-2 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 319-3 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 399-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지1.(토산리 319-2) 과수원(지상에

부동산표시목록

공유자

안OO

공유자

현OO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

함OOOOOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

지상권자

함OOOOOOO

채권자

제OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-22 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 319-3 · 전 298㎡ (갑구2번 안두철의 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 681m · 토산초등학교 · 초등학교

버스

• 483m · 알토산 새동네[북] · 732-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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